Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/380 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 1058 Ada, 170 Parsel, GÜLÜK Mahalle/Köy,Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/602 E sayılı bilirkişi raporuna göre ; Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Gülük Mahallesi, İstanbul Cad. Mevkii, 1058 Ada, 170 Parsel, Arsa Niteliğinde taşınmaz olup, 300 m2 yüzölçümlü arsa olup, bu arsanın 3/12 hissesi satışa çıkarılmaktadır. Arsa üzerinde 4 katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz arsası kuzeyden Osman Kavuncu Bulvarına cepheli, Küçük Mustafa Camiine 100 metre, Kayseri Anadolu İmam Hatip Lisesine 150 metre, Hasbekçi Camiine 285 metre, Kayseri Cumhuriyet Meydanına 1,6 km uzaklıkta konumlanmış olup, yakın çevresinde ticarethane olarak kullanılan çok katlı binalar bulunmaktadır. Bu arsa üzerinde bulunan yapı ise bodrum+ zemin+ asma kat+1 normal katlı, bodrum katı yaklaşık 250 m2, zemin katı yaklaşık 200 m2, asma katı yaklaşık 100 m2, 1. Katı yaklaşık 200 m2 olmak üzere toplam 750 m2 inşaat alanlı, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, beton teras çatılı, demir kapı ve pencere doğramalı, mekan zeminleri kısmen karo mozaik, kısmen dökme mozaik kaplamalı, mekan duvarları since sıva üzeri badanalı, 3A yapı sınıflı, %40 yıpranma oranlı bir binadır.Taşınmaz tüm kamu hizmetlerinden faydalandığı bildirilmiş, ayrıntılı bilgi müracaat halinde bilirkişi raporundan öğrenilebilir.
Adresi : Gülük Mah. Osman Kavuncu Bulvarı Kevseroğlu A.Ş. No:51 Melikgazi/ Kayseri Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 300,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı gereği 6 katlı ticaret nitelikli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 700.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci

günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/380 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.