Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2020/223 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hunat mah, 2402 ada, 16 parselde kayıtlı, 213,56m² yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazda bulunan 14/197 arsa paylı, 1. kat, 6 bağımsız bölümde kayıtlı büro vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki yapı; bodrum, zemin, asma ve 4 kattan oluşan betonarme karkas bir binadır. Yanındaki yapılar ile bitişik nizamda yapılmıştır. Yapının her katında iki büro olup toplam sekiz büro ve zemin katta dört adet dükkan vardır. Yapı çatılı, tek asansörlü sıva üzeri mantolamalıdır. Yapı yaklaşık 20-21 yıllıktır. Satışa konu bağımsız bölüm net 91m² alanlı inşa edilmiştir. 3 oda, mutfak, antre, tuvalet, lavabodan oluşmaktadır. Merdivenden çıkınca sağ kol üzerinde kalmaktadır. Yapının dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap pres, pencereler ısı camlı pvc doğrama, tuvalet ve banyo zeminleri seramik, diğer odalar ve antre zeminleri laminant parkedir. Tuvalet ve banyo duvarları fayans, diğer duvarlar sıva üzeri saten boyadır. Yandaki büro ile arasında bulunan duvar kaldırılarak geçiş sağlanmış ve tek büro olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmaktadır. Kuzey ve güney yönlere iki cephelidir.Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Hunat Mah Zenneci Sk Kılavuzlar İş Merkezi No:15/6 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 katlı konut ve ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hunat mah, 2402 ada, 16 parselde kayıtlı, 213,56m² yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmazda bulunan 14/197 arsa paylı, 4. kat, 11 bağımsız bölümde kayıtlı dubleks - büro vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki yapı; bodrum, zemin, asma ve 4 kattan oluşan betonarme karkas bir binadır. Yanındaki yapılar ile bitişik nizamda yapılmıştır. Yapının her katında iki büro olup toplam sekiz büro ve zemin katta dört adet dükkan vardır. Yapı çatılı, tek asansörlü sıva üzeri mantolamalıdır. Yapı yaklaşık 20-21 yıllıktır. Satışa konu bağımsız bölüm net 91m² alanlı inşa edilmiştir. 3 oda, mutfak, antre, tuvalet, lavabodan oluşmaktadır. Merdivenden çıkınca sol kol üzerinde kalmaktadır. Yapının dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap pres, pencereler ısı camlı pvc doğrama, tuvalet ve banyo zeminleri seramik, diğer odalar ve antre zeminleri laminant parkedir. Tuvalet ve banyo duvarları fayans, diğer duvarlar sıva üzeri saten boyadır. Taşınmaz merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılmaktadır. Kuzey ve güney yönlere iki cephelidir.Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Hunat Mah Zenneci Sk Kılavuzlar İş Merkezi No:15/11Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 5 katlı konut ve ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 225.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

3 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hunat Mah, 1596 ada, 742 parselde kayıtlı, 187m² yüzölçümlü, kargir apartman nitelikli ana taşınmazda bulunan 3/100 arsa paylı

zemin kat, 8 bağımsız bölüm nolu dükkan vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki yapı bodrum zemin ve üç kattan oluşmakta betonarme karkas bir binadır. Doğu cephesindeki yapı ile bitişik nizam olarak yapılmıştır. Binanın her katında iki mesken olup toplam altı mesken, zemin katta dört dükkan ve bodrum katta ise dört adet depo bulunmaktadır. Yapı çatılı, asansörsüz, sıva üzeri mantolamalıdır. Yapı yaklaşık 27-28 yıllıktır. Satışa konu bağımsız bölüm net alanı 25m²'dir. Yapının dış cephesi ve dış kapısı demir doğramalı cam çerçevedir. Ayrıca vitrinin dış tarafında demir kepenk bulunmaktadır. Zemini seramik, duvarları sıva üzeri boyadır. Taşınmazın ısınma sistemi bulunmamaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalannmaktadır.
Adresi : Hunat Mah Gavremzade Cad Kılavuzlar Apt No:17/17A Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 4 katlı konut ve ticaretalanında kalmaktadır.
Kıymeti : 310.000,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/223 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.