Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/199 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 1099 Ada, 318 Parsel, DEMİRCİYAZISI Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Demirciyazısı Mah. 1099 Ada No,318 Parselde kayıtlı 1373,00m² yüzölçümlü'' Kargir Apartman ve arsası'' vasfındaki , Taşınmazın 20/1080 arsa paylı 2. Kat A giriş 8 Nolu bağımsız bölümdeki mesken vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Bağımsız bölümün Bodrum kat+ zemin kat+ asma kat+5 normal kattan oluşan betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş tahminen 25-30 yıllık iki girişli zemin ve asma katı dükkanlardan normal katları mesken dairelerden oluşan her girişin normal katlarının her birinde 4' er adet mesken daire bulunan her girişi tek tek asansörlü bir binanın A giriş 2. normal katındaki 8 nolu mesken daire olduğu, mahalindeki incelemeye göreve brüt alanından hareketle 92,5 m² net alanlı olan bağımsız bölümün 3 oda +salon+mutfak+sarlo+lv+wc+antre +hol+1 balkon dan oluştuğu doğu yöne tek cephesinin bulunduğu anlaşılmıştır.bağımsız bölümün iç kapı ve pencere doğramalarının ahşap pencerelerinin ısıcamlı, daire giriş kapısının çelik kapı tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardan olduğu, zeminlerinin 2 odada pvc karo ( marley) diğer yerlerde seramik kaplamalı olduğu, duvarlarının ıslak hacimlerde fayans kaplamalı diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalı olduğu, bir odasının dışa penceresi bulunmamakta olup, karanlık oda tabir edilen bölümlerden olduğu,mutfak tezgah ve dolaplarının yapılı olduğu balkonunun pvc doğramadan camekanla kapatılmış olduğu; bireysel doğalgaz kombi ile ısıtılan meskenlerden olduğu, anlaşılmıştır.satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz kayseri kent yerleşim alanının gerek konut amaçlı gerekse ticaret amaçlı binalardan büyük ölçüde yapılaşmış olan, konut bölgesi olarak ise kentte yaşayan orta gelir gruplarınca tercih edilen osman kavuncu mahallesinde bulunduğu,Kayseri Kent yerleşim alanının ana arterlerinden olan Osman Kavuncu Bulvarına cepheli konumda ( arada park bulunuyor)olduğu, Kayseri Kent merkezine Araç ile gidilebilecek yerde bulunan taşınmazın, yakın çevresinde temel ihtiyaçlarının karşılanabileceği dükkan türü alış- veriş yerlerinin mevcut olduğu, elektrik su, yol,kanalizasyon, doğalgaz, kent içi toplu ulaşım sağlık eğitim belediye temizlik ve çöp toplama hizmetleri gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanma imkanının bulunduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Osman Kavuncu Mah. Albayraklı Sk. No: 1 Duygu Apt. A Giriş Kat: 2 Daire:8 Melikgazi / KAYSERİ
Arsa Payı : 20/1080 İmar Durumu: Var ,1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kütle nizamında ticaret- konut alanı( E=3,08) olarak ayrılmış imar parseli olduğu, anlaşılmıştır.
Kıymeti : 155.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Y.P.TA : 16/10/1987, ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı

No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/199 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.