Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/92 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Karacaoğlu Mah. 4881 ada, 11 parselde kayıtlı, 274,01 m2 yüzölçümlü Arsalı Kargir Ev vasfındaki taşınmazın 134/274 hissesi satılıktır. Hacizli taşınmaz üzerinde yığma kargir tarzda inşa edilmiş, zemin kat ve 1. kattan oluşan toplam 2 katlı bir yapı bulunmaktadır. Taşıyıcı duvarları dolgu briketten yapılmıştır. Dıp cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Yapının zemin kat tavan döşemesi betonarme, 1. kat tavan döşemesi ise ahşap kirişlemeli olup, ters tavan yapılıdır. Yapının ahşap oturtma çatısı yapılı olup üzeri kiremit döşelidir. Bu yapı; her bir katta ortada geniş bir hol, bu hole açılan 2 adet oda, salon, mutfak, banyo ve lv-wc den oluşmaktadadır. Birinci katta açık ve kapalı teraslar vardır. Demir doğramadan giriş kapısı yapılıdır. İç kapılara fabrikasyon kantraplak pres kapıdır. Pencereler kısmen ahşap, kısmen de PVC doğrama olup ısıcamlıdır. İc duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Banyo duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Mutfakta dökme mermerden tezgah yapılı olup, tezgahın altında ve üstünde ahşap kapaklı dolap bulunmaktadır. Normal odaların zeminleri şap kaplamalıdır. Fiilen mesken olarak kullanılabilecek özelliktedir. Mesken kömürle ısıtılmakta olup sobalıdır. Zemin kattı kömürlük olarak kullanılan bitişik nizamda yapılmış depo bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Battalgazi Mah. Battalgazi Bulvarı Mahir Sok. No:86-86A Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında serbest yükseklikli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 150.389,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde "3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir" şerhi bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/92 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.