Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/111 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Mimarsinan Mah, Karaağıl Mevkii, 1542 Parselde kayıtlı, 2.434,00 m2 yüzölçümlü, bağ vasfındaki taşınmazdır. Parsel içerisinde 73 m2 inşaat alanına sahip tek katlı yapı bulunmaktadır. Parselin etrafı tel örgü ile çevrilidir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Parsel içerisinde ekili alanlar mevcuttur.
Adresi : Demokrasi Mahallesi 2287. Sokak No:25 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 293.478,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Mimarsinan Mah, 5585 Parselde kayatlı, 742,00 m2 yüzölçümlü, 1/8 arsa paylı, Dört Katlı Karkas Apartman ve Arsası vasfındaki ana taşınmazın 3. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kömürlükler, zemin katında, bina girişi, 2 adet mesken ve diğer tüm normal katlarında 2 şer adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları seramik kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Isınma sistemi kombili sistem ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 15-20 yıllıktır. İpotekli taşınmaz 3. katta yer alan 7 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Mesken doğu, batı ve kuzey olmak üzere üç
cephelidir. Salon, antre, hol, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lv ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 117 m² alana sahiptir. Antre ve hol zeminleri seramik kaplama, duvarları plastik boyalı, mutfak zeminleri ve duvarları seramik kaplı, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Mutfakta mermer tezgahı ve ahşap dolap bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, iç mekan kapıları ahşap kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Tavlusun Mahallesi Ceylan 1 Sokak, Kayapul Sitesi D Blok, No:7 Kat:3 No: 7 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında Ayrık Nizam, Emsal:2,00,Yençok: 30,50 m, konut alanı
içinde kalmaktadır.

Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/111 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)