Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2019/356 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, 3.Eskişehir Mah, 3745 ada, 11 parselde kayıtlı 208,99 m2 yüzölçümlü, iki katlı karkas bina ve arsası vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat, 1. kat ve teras kattan oluşan, betonarme kargir yapı tarzında inşa edilmiş, 10-15 yıllık, toplam 385,00 m2 brüt alanlı, çatısı yapılı, dış cephe sıvası yapılmış boyası henüz yapılmamış, bodrum katı, zemin katı ve 1.katı ile çatı arası katı ayrı konutlar olarak düzenlenmiştir. Binanın bodrum katı; 4 oda, mutfak, banyo, lv&wc ve antreden oluşmaktadır. İç kapı ve pencereleri ahşap, giriş kapısı dekoratif kaplamalı sac kapılardandır. Zeminleri kısmen beton kısmende seramik kaplamalıdır. Duvarları sıva üzerine plastik boyalıdır. Mutfak tezgah ve dolapları yapılıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Zemin katı; 3 oda, mutfak, banyo, lv&wc, antre ve balkondan oluşmaktadır. İç kapıları ahşap, pencereleri ahşap ve ısıcamlı, giriş kapısı dekoratif kaplamalı sac kapılardandır. Zeminleri ıslak hacimlerde seramik, diğer yerlerde şap betonudur. Duvarları sıva üzerine plastik boyalıdır. Mutfak tezgah ve dolapları yapılıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. 1. katı; 3 oda, mutfak, banyo, lv&wc, antre ve balkondan oluşmaktadır. İç kapıları ahşap, pencereleri kısmen PVC ve ısıcamlı, kısmen de ahşap, giriş kapısı dekoratif kaplamalı sac kapılardandır. Zeminleri odalarda ve antrede parke, diğer yerlerde seramik kaplamalıdır. Duvarları ıslak hacimlerde kapı hizasına kadar seramik fayans kaplamalı, diğer yerlerde sıva üzerine plastik boyalıdır. Mutfak tezgah ve dolapları yapılıdır. Antrede vestiyer dolabı bulunmaktadır. Çatı katı arası; 3 oda, mutfak, banyo, antre ve terastan oluşmaktadır. İç kapıları ahşap, pencereleri PVC ve ısıcamlıdır. Zeminleri odalarda parke, diğer yerlerde karo mozaik kaplamalıdır. Duvarları sıva üzerine plastik boyalıdır. Mutfak tezgah ve dolapları yapılıdır. Bireysel doğalgaz kombi ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Selçuklu Mah. Alkış Sok. No:63 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında gecekondu önleme bölgesi içerisinde 2 katlı ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 276.343,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : "3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci maddesi uygulamasına tabidir." şerhi bulunmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020

günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/356 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)