Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 630 Ada, 1 Parsel, TALAS Mahalle/Köy, 14.kat, 57 nolu bağ. böl. Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu konut itibariyle çeşitli sosyal donatı ile çevrili olup, bölge özel ve kamu sektörünce sunulan veya sunulabilecek ulaşım ,elektrik, su, doğalgaz, otobüs hizmetleri, kanalizasyon hizmetleri gibi alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumda bulunmaktadır. Genellikle orta gelir düzeyine sahip insanların yaşadığı bölgede bulunan taşınmaz cumhuriyet meydanına 5,8 km mesafededir. Betonarme karkas inşaat sistemi ile tabii zemin üzerinde zemin kat+ çıkmasız 15 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi sıva üzeri cephe boyası kaplıdır. Bina üzerinde çatı yapılıdır. Ana yapıya kuzey cephedeki camlı elektrikli alüminyum doğrama kapıdan girilmektedir. Camlı elektrikli rüzgarlık ile giriş holüne geçilmektedir. Giriş holü zemini lie duvarları özel tavana kadar seramik kaplıdır. Katlar arası merdiven profil boru korkuluklu olup basamakları seramik kaplıdır. Kat holleri zemini seramik kaplıdır. Ana yapıda çalışır durumda 2 adet asansör bulunmaktadır. Ana yapının her katında yarımşar kat kotunda toplam 4 daire bulunmaktadır. Ana yapı doğalgazlı merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Ana yapı etrafında kilitli parke kaplı alan, kamelya, çıplak beton bahçe duvarı yapılıdır. 14.kat 57 nolu bağımsız bölüme ahşap görünümlü çelik daire kapısından girilmektedir. Bağımsız bölüm; normal kat+çatı arası kattan müteşekkildir. Daire KD cephelidir. Bağımsız bölümün normal katı yaklaşık 160 m2 dir. Kat; antre+lavabo wc+balkonlu ve yemek odası ile birlikte kullanılan mutfak+salon+günlük odadan oluşmaktadır. Salon ile odalar zemini laminant parke, diğer hacimler seramik kaplıdır. İç kapıları camlı fabrikasyon ahşap doğramadır. Pencere ve balkon kapıları çift cam üniteli pvc doğramadır. Mutfağında suna ahşap kaplı mutfak tezgazı alt ve üst dolapları yapılı olup dolaplar arası duvar ve diğer duvarlar seramik kaplıdır. Seramik kaplı olmayan tüm duvarları alçı üzeri duvar boyası kaplıdır. Bağımsız bölümün antre+günlük oda+salon ve mutfak tavanlarında kartonpiyer kenar/korniş bandı ile aydınlatma göbeği yapılıdır. Antrede yer alan ahşah basamaklı ferforje korkuluklu merdiven ile çatı arası kata çıkılmaktadır. Yaklaşık alanı 90,00m2 dir. Kat; hol+lavabo wc+banyo+çamaşır odası+ 4 adet yatak odasından oluşmaktadır. Odalar zemini laminat parke, diğer hacimler seramik kaplıdır. İç kapıları camlı fabrikasyon ahşap doğramadır. Lavabo wc ile banyo zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Hisse payı tamdır.
Adresi : Mevlana Mahallesi Bilge Kağan Caddesi Furkan Apt. No:6/57Talas / KAYSERİ
Yüzölçümü : 500.000 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü) Arsa Payı : 2/64
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 20/25 yapılaşma izinli konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 583.069,50 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/07/2021 günü 15:15 - 15:20 arası 2. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi ErkiletBulvarı No:8Kocasinan / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/570 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.