Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/446 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 1209 Ada, 1 Parsel, TALAS Mahalle/Köy, harami Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli,Talas İlçesi,Talas Mah. 1209 Ada No, 1 Parsel 16 Katlı Betonarme Apartman 750,00 alanlı ana taşınmazda bulunan 12/750 arsa paylı 5 Nolu Bağımsız bölüm''mesken'' vasıflı Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Satışa konu edilen bağımsız bölümün bulunduğu ana yapı ayrık nizamda, betonarme sistem ile inşa edilmiştir. Ana yapı Bodrum Kat+ Zemin Kat+ 14N. Kattan oluşmaktadır. Blokta normal katlarında 4 er adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi, dış cephe sıvalı ve dış cephe boyası ile boyanmıştır. Kat holleri zemini ve merdiven basamakları karo kaplama, bina giriş zemini seramik kaplamadır. Duvar yüzeyleri plastik boyalıdır. Blokta 2 adet asansör bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm ana yapının 1. katında bulunan 5 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz batı ve güney cepheli brüt 170 net 130 m2 lik alana sahiptir. Taşınmaz salon + 3 oda + banyo + lvb-wc + antre + hol + duş + kiler + 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik kapı, oda kapıları american panel ahşap kapılardır. Pencereler ve balkon kapıları pvc ısıcamlıdır. Zemin kaplaması; salon ve odalarda laminant parke kaplama, mutfak, antre, holve ıslak zeminler seramik kaplamadır. Duvar kaplaması; duş, banyo, lv-wc'nin fayans kaplama olup, diğer mekanlarda duvar yüzeyleri alçı üzeri plastik boyalıdır. Taşınmaz, merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır.
Adresi: Mevlana Mah. Karasu Cad.Gökkuşağı Sit.E Blok No: 56/5 Kat:1 Talas/ Kayseri Talas / KAYSERİ
Arsa Payı : 12/750
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında kütle konu adası olarak planlıdır.
Kıymeti : 260.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/Yönetim Planı : 30/05/2012, Beyan: Kat mülkiyetine geçilmiştir, Beyan:AT Yönetim Planı:30/05/2012,ATKat Mülkiyetine çevrilmiştir. / Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 10/06/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/446 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.