Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/58 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 722 Ada, 1 Parsel, HARMAN Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Talas İlçesi,Harman Mah.722 Ada No, 1 ParselNo da 15 Katlı Karkas Apartman vasıflı 460,00 m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan 464/20480 Arsa paylı 15 nolu bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. bu arsa üzerinde bulunan Ezgi Apartmanı ise, bodrum +zemin+ 14 normal katlı betonarme karkas taşıyıcı sistemli normal katları mesken olarak düzenlenmiş ahşap oturtma çatılı, kaloriferle ısıtılan çift asansörlü binadır.Bahse konu apartman 4C sınıfı yapılar vasfında olup, yaklaşık%10 yıpranması olan bir yapıdır.bu apartmanın 5. katında yer alan 15 bağımsız bölüm nolu mesken ise, çelik giriş kapılı PVC pencereli ahşap iç kapılı 4 oda 1 salon banyo,mutfak antre, ebevyn banyosu,2 balkon mahallerinden oluşan yaklaşık 225 m² inşaat alanlı , 185 m² net alanlıdır. Taşınmaz normal mekan zeminleri laminant parke kaplamalıdır.Antre ve ıslak mekan zeminleri fayans kaplıdır.Söz konusu mesken doğu kuzey ve güney cepheli ve bu yönlerden doğal ışık almaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mah. Bismil Cad.Ezgi Apt. No: 10/15 Talas/ Kayseri
Arsa Payı : 464/20480
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği 20mx23m ebadında inşaat alanı 5980m² yükseklik en çok 44 metre olan kütle konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı: 28/12/2006 / İpotek şerhi/Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü: 21/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4494 Ada, 7 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 42 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli Kocasinan İlçesi,Cumhuriyet Mah.4494 Ada No,7 ParselArsa nitelikli 2.165,70 yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan 32000/649893 arsa paylı Asma katlı Dükkan vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Taşınmaz arsası güneyden 3780. Sokağa cepheli, Bekir Yıldız Bulvarına 20 metre Argıncık Kapalı Pazar Yerine 80 Metre Argıncık Mesleki Teknik Anadolu Lisesine 100 Metre Kocasinan Bulvarına 300 metre Kayseri Cumhuriyet Meydanına 3,3 km mesafede bulunmaktadır. bu arsa üzerinde bulunan Alsancak apartmanı ise, bodrum+ zemin +asma 10 normal katlı,betonarme karkas taşıyıcı sistemli bodrum , zemin ve asma katları kısmen dükkan, normal katları mesken olarak düzenlenmiştir.ahşap oturtma çatılı kaloriferle ısıtılan asansörlü bir binadır. Bahse konu apartman 4C sınıfı yapılar vasfında olup, yaklaşık%4 yıpranması olan bir yapıdır. satışa konu bağımsız bölüm,alüminyum kapı ve pencere doğramalı mekan fayans kaplamalı mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalı zemin katı 55 m² asma katı 37 m²olmak üzere toplam 92 m²net kullanım alanlı kuzey cephelive bu yönden doğal ışık alan bir dükkandır.
Adresi : Alsancak Mah.215 Sokak. Alsancak Apartmanı No:8/B Kocasinan / KAYSERİ
Arsa Payı : 32000/649893
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği konutalanında kalmaktadır.
Kıymeti : 340.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı: 28/12/2014/ ipotek şerhi/tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4494 Ada, 7 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 43 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Kocasinan ilçesi,Cumhuriyet Mah.4494 Ada No, 7 ParselNo,Arsa nitelikli 2.165,70m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan Asma Katlı Depolu Dükkan'' nitelikli 22000/649893 arsa paylı 43 nolu bağımsız bölümün tam hissesi satılacaktır. ana taşınmazzenin ve asma katında konumlanmış olan 43 bağımsız bölüm nolu Asma katlı depolu dükkan, alüminyum kapı ve pencere doğramalı mekan zeminleri fayans kaplamalı, mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalı bodrum katı 37,10 m² zemin katı1 66,26m² asma katı 107m² olmak üzere toplam 310,36m² net kullanım alanlı kuzey ve doğu cehpeli ve bu yönden doğal ışık alan bir dükkandır. Adresi : Alsancak Mah.215. Sk.Alsancak Apt.No:8/C Kocasinan / KAYSERİ Arsa Payı : 22000/649893 İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 28/12/2014 / ipotek şerhi/ tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış

Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 4494 Ada, 7 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 44 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli Kocasinan İlçesi,Cumhuriyet Mah.4494 Ada No.7 Parsel deArsa nitelikli,2165,70 m² yüzölçümlü taşınmazda bulunan 18000/649893 arsa paylı Asma Katlı Depolu Dükkan vasıflı 44 bağımsız bölümdeki taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Bu arsa üzerinde bulunan Alsancak apartmanı ise, bodrum+ zemin+asma +10 normal katlı betonarme karkas taşıyıcı sistemli bodrum zemin ve asmakatları kısmen dükkan normal katları mesken olarak düzenlenmiştir. ahşap oturtma çatılı kaloriferle ısıtılan asansörlü bir binadır. Bahse konu apartman ise bodrum+ zemin+ asma 10 normal katlı betonaranme karkas taşıyıcı sistemli, bodrum zemin ve asma katları kısmen dükkan normal katları mesken olarak düzenlenmiş, ahşap oturtma çatılı kaloriferle ısıtılan asansörlü bir binadır. bahse konu apartman 4C sınıfı yapılar vasfında olup yaklaşık %4 yıpranması olan bir yapıdır. satışa konu 44 bağımsız bölüm,alüminyum kapı ve pencere doğramalı mekan zeminleri fayans kaplamalı mekan duvarları alçı sıva üzeri badanalı bodrum katı 37,10 m²zemin kat 160,33m²asma katı107m² olmak üzere toplam 304,43 m²net kullanım alanlıkuzey ve doğu cehpeli vebu yönden doğal ışık alan bir dükkandır Adresi : Alsancak Mah. Bekir Yıldız Bulvarı Alsancak ApartmanıNo:9/A Kocasinan / KAYSERİ
Arsa Payı : 18000/649893
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği konut alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 28/12/2014 ipotek şerhi/Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında

1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincig ünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.