Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/142 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Talas İlçesi, Talas Mah. 1374 Ada, 2 Parselde kayıtlı, 940,15 m2 yüzölçümlü, 2/49 arsa paylı, Onbeş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasfındaki ana taşınmazın 13. Kat 39 nolu dubleks mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina; betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 13 normal kat ve çatı kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, ortak alanlar, zemin katında toplantı salonu, kapıcı dairesi, bina girişi, 2 adet dükkan ve diğer tüm normal katlarında 3 er adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 3-4 yıllıktır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 13. Kat ve çatı katında yer alan 39 nolu dubleks mesken bağımsız bölümüdür. Dubleks mesken güney,doğu ve batı olmak üzere üç cephelidir. Salon, antre, hol, 5 oda, mutfak, banyo, wc-lv,duş ve 3 adet balkondan oluşmaktadı. 170 m² net alana sahiptir. Antre, hol ve mutfak zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalı, odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Banyoda, vitrifiye modelleri lavabo, duşakabin ve klozet mevcuttur. Mutfakta mermer tezgahı ve mdf dolap bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, iç mekan kapıları ahşap panel kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Mevlana Mahallesi Sayer Caddesi Gardenya Apartmanı No:21 Kat:13 D: 39 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında İ.A:5000 m2, yençok=50,50 m konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 370.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Mimarsinan Mah. 6320 Parselde kayıtlı, 22.172,55 m2 yüzölçümlü, 1/258 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın 1. Kat 3 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina; betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat ve 14 normal kat olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, ortak alanlar, zemin katında toplantı salonu, kapıcı dairesi, bina girişi, 2 adet dükkan ve diğer tüm normal katlarında 4 er adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı, giriş holü, ve kat aralıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada iki adet asansör mevcuttur. Isınma sistemi merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 1-2 yıllıktır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 1. Katında yer alan 3 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Mesken kuzey ve doğu olmak üzere iki cephelidir. Salon, antre, hol, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lv ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. 120 m² net alana sahiptir.

Antre, hol ve mutfak zeminleri seramik kaplama, duvarları saten boyalı, odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları saten boyalıdır. Banyoda, vitrifiye modelleri lavabo, duşakabin ve klozet mevcuttur. Mutfakta mermer tezgahı ve mdf dolap bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, iç mekan kapıları ahşap panel kapı, giriş kapısı ise çelik kapılıdır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mahallesi 2158. Sokak Tkn Yonca Sitesi B Blok No:3 Kat:1 D: 3 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında E: 1,50 yençok=n konut alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinc igünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/142 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.