Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/318 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 256 Ada, 10 Parsel, KİÇİKÖY Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Talas İlçesi,Kiçiköy Mah. 256 Ada No,10 Parselno da kayıtlıB Blok Dokuz Katlı Betonarme Bina vasıflı 5.579,18 m² yüzölçümla ana taşınmazda bulunan 68/5580 arsa paylıB blok 8 / A girişli18 Bağımsız bölüm no da kayıtlı'' mesken'' vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır.Satışa Konu ana taşınmaz, Bodrum kat + zemin kat+ 8 normal kat kattan oluşan toplam 10 katlı yapıdır. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkas şeklinde yapılmıştır. Yapı dış kapı numarası 43 dir. Yapı 2003 yılında tamamlanmış olup yaklaşık 6 yıllıktır. Bu taşınmaz 16 Mart 2019 tarih ve 30716 sayılı resmî gazetede tebliğe göre mimari olarak 4-A sınıfında yer almaktadır. Yapı doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Ana yapıda doğalgaz tesisatı çekilidir. Yapının dış cephesi sıva üzeriBu mesken ana yapının 8 katında bulunan 18 nolu bağımsız bölümdür. Doğu Batı yönünde iki cephelidir. Binaya girildiğinde merdivenden 8. katta çıkınca sağda 18 nolu dairedir. Daire giriş kapısı kahverengi renkli çelik kapıdır. Antre, hol, mutfak balkon ve ıslak zeminler seramik, odaların laminant kaplamadır. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya, tavalarda kartonpiyer mevcuttur. Daire iç kapıları beyaz ahşap kapıdır. Pencere doğramaları beyaz renkli pvc dir.Banyo ve lavabo-wc de tavana adar fayans kaplamadır. Dairede kaloriferli olup radyatörler mevcuttur. Taşınmaz mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.Mesken nitelikli ipotekli taşınmaz Çevre Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan Planlı alanlar yönetmeliğine göre ipotekli taşınmaz; zemin katta brüt yaklaşık 113 m2, net alanı yaklaşık 104 m2 olan 3 +1 daire de 2 yatak odası, banyo, lavabo-wc, mutfak, oturma odası, salon ve2 adet balkon bulunmaktadır.
Adresi: Yenidoğan Mahallesi, Ertuğrul Gazi Caddesi, Balcı Sitesi B Blok A Giriş No:43/18 Talas / KayseriTalas / KAYSERİ
Arsa Payı : 68/5580 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Yençok= 4,50 metre, E= 1,75 yapılaşma şartlarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 290.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/ tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/318 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.