Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/436 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri ili, Talas ilçesi, Talas Mah,Hamurkesen Mevkii, 930 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 550,00 m2 yüzölçümlü, 4/220 arsa paylı, on beş katlı betonarme apartman vasfındaki ana taşınmazın 8. Kat, 32 nolu bağımsız bölümde kayıtlı Mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum, zemin kat ve 14 normal kattan oluşan, her katta 4 daire bulunan, betonarme karkas tarzında yapılmış, 3 yıllık bir binadır. Zemin katları dükkan olarak kullanılmaktadır. Çift asansör bulunmaktadır. Bina çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmıştır. Merkezi sistem doğalgaz sistemi ile ısıtılmaktadır. Binanın mantolaması yapılmıştır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 8. Katında bulunan 32 nolu mesken bağımsız bölümdür. Mesken 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo&wc, antre, hol, kiler ve 2 balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık 100 m2 net kullanım alanına sahiptir. İç kapıları pvc doğrama ve ısıcamlı, daire girişinde çelik kapı mevcuttur. Odaların zeminleri laminant parke ile kaplanmış, ıslak mekanlarda seramik-fayans kullanılmış, mutfak dolabı mevcut, doğalgaz merkezi sistem ile ısıtılmaktadır. Odaların duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Alçıpan-kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Mevlana Mah. 15 Temmuz Cad. Fesleğen Sk. Şht. Ömer Halisdemir Ap. No:6/32 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 22*25 ebatlı kütle nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 185.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri ili, Talas ilçesi, Talas Mah,Hamurkesen Mevkii, 930 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 550,00 m2 yüzölçümlü, 4/220 arsa paylı, on beş katlı betonarme apartman vasfındaki ana taşınmazın 1. Kat, 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı Mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz ve bağımsız bölüm özellikleri 1 nolu taşınmazda olduğu gibidir.
Adresi : Mevlana Mah. 15 Temmuz Cad. Fesleğen Sk. Şht. Ömer Halisdemir Ap. No:6/1 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 22*25 ebatlı kütle nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

3 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri ili, Talas ilçesi, Talas Mah,Hamurkesen Mevkii, 930 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 550,00 m2 yüzölçümlü, 4/220 arsa paylı, on beş katlı betonarme apartman vasfındaki ana taşınmazın 1. Kat, 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı Mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz ve bağımsız bölüm özellikleri 1 nolu taşınmazda olduğu gibidir.
Adresi : Mevlana Mah. 15 Temmuz Cad. Fesleğen Sk. Şht. Ömer Halisdemir Ap. No:6/3 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 22*25 ebatlı kütle nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki

gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

4 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri ili, Talas ilçesi, Talas Mah,Hamurkesen Mevkii, 930 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 550,00 m2 yüzölçümlü, 4/220 arsa paylı, on beş katlı betonarme apartman vasfındaki ana taşınmazın 4. Kat, 13 nolu bağımsız bölümde kayıtlı Mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz ve bağımsız bölüm özellikleri 1 nolu taşınmazda olduğu gibidir.
Adresi : Mevlana Mah. 15 Temmuz Cad. Fesleğen Sk. Şht. Ömer Halisdemir Ap. No:6/13 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 22*25 ebatlı kütle nizamlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 185.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/436 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)