Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/65 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İli, Talas İlçesi, Mevlana Mah. 977 ada, 12 parselde kayıtlı 1.558,22 m² yüzölçümlü, 7420/155822 arsa paylı, arsa vasfındaki ana taşınmazın 7. kat 14 nolu mesken bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum Kat, zemin Kat ve 9 normal kattan oluşan toplam 11 katlı yapıdır. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzında yapılmıştır. Yaklaşık 6 yıllık bir binadır. Doğal yakıtlı kombi sistem ile ısıtılmaktadır. Doğalgaz tesisatı çekilidir. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama kapıdır. Dış cephesi ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılı olup, sıvalı ve akrilik boyalıdır. 2 adet asansör bulunmaktadır. Zemin katta 4 adet dükkan, normal katlarda her katta 2'şer adet daire bulunmaktadır. Giriş zemini seramik kaplama, duvarlar plastik boyalı, merdivenler mermer kaplamadır. İpotekli bağımsız bölüm bu binanın 7. Katındaki 14 nolu meskendir. Mesken kuzey, güney ve batı yönlerine cephelidir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, lv-wc, antre, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Zeminler; antre, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinde seramik, salon ve odalarda laminant parke kaplamadır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyo ve tuvalette fayans kaplamadır. Islak hacimler hariç tavanlarda kartonpiyer uygulaması mevcuttur. Meskenin ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar panel ahşap, pencereler PVC doğramadır. Mutfak dolapları laminant malzemeden mamül olup, tezgahı mermerittir. Banyoda; dolaplı lavabo, kozet ve duşakabin bulunmaktadır. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtlı kombi sistem ile sağlanmaktadır. Net kullanım alanı 118,00 m²' dir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi: Mevlana Mahallesi, Sayer Caddesi, No: 15, Kat: 7, D: 14 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında E: 1,50 Hmax: 34,00 m. yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/65 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.