Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/15 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri İli, Talas İlçesi, Talas Mah, 1379 ada, 3 parselde kayıtlı, 2.813,89 m² yüzölçümlü, on iki katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı ana taşınmazın, 30/360 arsa paylı, Zemin Kat 32 Nolu bağımsız bölümdeki Depolu Dükkan nitelikli tam hisseli taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina 4A yapı sınıfında, ayrık nizamda, bodrum, zemin, 10 normal kattan olarak inşa edilmiştir. Zemin katında 2 dükkan, kapıcı dairesi, bina girişi, kat holü, mescit, normal katlarda ise katta 3 daire olmak üzere toplam 30 mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon bazlı dış cephe boyası ile boyalı olup giriş kapısı alüminyum doğrama ve ayrıca giriş holünde sensörlü alüminyum doğrama rüzgârlık kapısı vardır. Binanın giriş zemini granit seramik, duvarları saten alçı üzeri plastik boya, tavanı ise alçıpan ile gizli led aydınlatmalı ters tavandır. Yapının içinde çalışır durumda iki asansör bulunmakta, çatılı binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır.İpotekli bağımsız bölüm bu binanın zemin katındaki depolu dükkandır. Depoli dükkan, zemin ve bodrum kattan oluşmaktadır. Net kullanım alanı 175,64 m² + 133,89 m² = 309,53 m² dir. Taşınmazın dış cephesi ve dış kapısı ısıcamlı alüminyum çerçeveli olarak yapılmış kuzey ve doğu cephesinde bakmaktadır. Zemini seramik, duvarları saten alçı üzeri plastik boyadır. Merdiven basamakları mermer, korkulukları krom bordur. Zemin katta ayrıca wc-lavabo yer almaktadır. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Tablakaya Mahallesi, Yenibağlar Caddesi, No: 13/13B Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.50 Yençok= 40.50m olan 12 katlı konut adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası 2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No: 8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.