Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/410 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, Yukarı talas Mah., 5694 Parsel taşınmaz, Kayseri kent merkezi olarak kabul edilen Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu yaklaşık 9,7 km güneydoğusunda kalmakta olup, Talas İlçesi Yukarı Talas Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Konu taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Şehit Komandolar Caddesine yakın konumdadır. Taşınmaz çevresinde, yazlık ev olarak kullanılan 1-2 katlı müstakil evler, az sayıda tarım alanları ve yer yer boş araziler bulunmaktadır. Adı geçen yerleşim yeri, genellikle kentin orta ve üst düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik düşük seviyededir. Taşınmazın araç ile gidilebilecek yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanacağı market, fırın vb. ticaret alanları ile cami, okul, sağlık tesisi, park, kafe vb. alan kullanımlarının bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer aldığı belirlenmiştir. Ana taşınmaz üzerinde, zemin kat + 1 normal kat + çatı kattan oluşan konut kullanımlı yapı bulunmakta olup, betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Yapınınyaklaşık 20 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Yapılan tespitlerde, binanın 3A yapı sınıfında ve toplam 327 m² brüt kullanım alanlı olduğu belirlenmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının zemin katında 2 oda+1 mutfak+1 banyo; 1. normal katında 1 salon+1 mutfak+2 oda+1 banyo+1 wc+1 balkon+1 antre; çatı katında 2 oda+2 duş+1 teras+1 açık mutfak-antre bulunmaktadır. Yapının pencereleri pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Binada ısınma tesisatı bulunmamakta olup, yapı soba ile ısıtılmaktadır. Oda zeminleri laminant parke, ıslak zeminler fayans-seramik kaplama olup, yapıda ahşap iç oda kapıları, vestiyer, alarm, kamera, güneş enerjisi bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın bahçesinde kış bahçesi, kamelya, otomatik kepenkle kapatılmış kapalı garaj, çeşme, taş fırın, kümes, su kuyusu, 25 adet meyve ağacı, demir doğramadan mamul bahçe giriş kapısı, asmalık, taş yığma bahçe duvarı bulunmakta olup taşınmazın çevre düzenlemesinin yapılmış olduğu görülmüştür Hisse payı tamdır.
Adresi : Yukarı Mah. Nurgül 1. Sok No: 13Talas / KAYSERİ Yüzölçümü : 922 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-2 2 katlı (Taks:0,25 Kaks:0,50) yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlı olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 2.850.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri