Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/185 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri :Kayseri ili, Talas ilçesi, Talas Mah. Hamurkesen Mevkii, 929 ada, 1 parselde kayıtlı, 550,00 m2 yüzölçümlü, arsa vasfındaki ana taşınmazın 55/2210 arsa paylı, zemin kat 44 nolu bağımsız bölümünde kayıtlı taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerindeki bina bodrum kat, zemin kat ve 14 Normal kattan oluşmaktadır. Çift asansörlü, 4A grubu yapı sınıfına sahiptir. Bodrum katta ortak alanlar, zemin katta dükkân ve 14 normal katta mesken bulunmaktadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiş, yaklaşık olarak 3-4 yıllık bir binadır. Doğalgazlı merkezi kalorifer sistemi ile ısıtılmaktadır. Bina giriş zemini mermer kaplama, duvarlar tavana kadar mermer kaplama, tavan gizli aydınlatmalı ters tavandır. Binanın dışında ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup, sıvalı ve boyalıdır. Bina giriş kapısı otomatik açılır alüminyum doğramadır. İpotekli dükkan bu binanın zemin katındaki 44 nolu bağımsız bölümdür. Dükkanın net kullanım alanı 85 m2 dir. Güney ve doğu yönlere iki cephelidir. Dükkan girişi; alüminyum doğrama camekanlıdır. Wc ve lavabo şeklinde planlanmıştır. Dükkân giriş alüminyum doğramalı kapı olmakla beraber, dükkân içerisi zemin seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri duvar boyasıdır. Wc zemini seramik kaplama olup duvarlar tavana kadar seramik kaplama, tavanda ters tavan uygulaması mevcuttur. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Mevlana Mah. Fesleğen Sokak Beyza Apartmanı No:4 Zemin Kat No: 44 Talas / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 uygulama imar planında İ.A. 5500 m2 Yençok= 50.50 m 22/25 kütle parsel olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 385.000,00 TL

KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/185 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.