Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Kötügöller mah. 2306 ada, 5 parselde kain, 642,00 m2yüzölçümlü, beş katlı karkas bina ve arsası nitelikli ana taşınmaz üzerindeki, 63/642 arsa paylı zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken satılıktır. Taşınmazın 1/1 tam hissesi borçluya aittir. Posta adresi: Hoca Ahmet Yesevi Mah. Dikendere Sok. Göktürk apt. no:3/1 Kocasinan/ KAYSERİ 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,60 yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır. Ana taşınmaz üzerindeki yapı ve meskenin nitelikleri: Ana taşınmaz üzerindeki yapının, bodrum+zemin+7 normal kattal oluştuğu, betonarme karkas tarzında inşa edildiği, yaklaşık olarak 10 yıllık olduğu belirlenmiştir. Normal katların her birinde ikişer adet daire bulunmakta olup, daireler doğalgaz kombili kalorifer ısıtmalı ve bina tek asansörlüdür. Bina giriş kapısı doğu yönünden olup, giriş zeminleri mermer kaplama, dış kapı demir doğramadan mamüldür. Kat sahanlığı ve merdivenler mermer kaplamalıdır. 1 numaralı bağımsız bölüm mesken, binanın zemin katında olup kuzey, doğu ve batı yönlerden üç cephelidir. Tapu projesinde yapılan incelemeye göre bağımsız bölüm mesken 110 m2 brüt ve 95 m2 net kullanım alanına sahiptir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo&wc, 1 antre, 1 hol, 2 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Ana taşınmaz üzerinde tek blok yapı bulunmakta olup, bahçede peyzaj düzenlemesi yapılmış, etrafı duvarla çevrilmiştir. Değerleme konusu bağımsız bölümün, iç oda kapılarının Amerikan panel olduğu, pencerelerinin ısıcamlı PVC doğrama olduğu, daire giriş kapısının dekoratif çelik kapı olduğu, salon ve oda zeminlerinin laminant parke olduğu, ıslak hacimlerinin seramik-fayans olduğu, odaların duvarlarının alçı sıva üzeri boyalı olduğu ve salon ve bir odasında kısmen duvar kağıdı uygulaması yapıldığı, mutfak tezfahı ve mutfak dolabının yapılmış olduğu, daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu, banyosunda duş kabini, klozet ve ayaklı lavabo bulunduğu ve asma tavan uygulaması bulunduğu, balkon zeminlerinin seramik kaplama olduğu, antre ve koridor kısımlarında zeminin seramik kaplama olduğu, antrede vestiyerinin bulunduğu belirlenmiştir.

Taşınmazın eklentisi mahiyetindeki kilerin ise binanın bodrum katında kuzeydoğu köşesinde yer aldığı ve yaklaşık 12 m2 yüzölçümlü olduğu, PVC doğramadan mamul kapsının bulunduğu, zemininde beton şapı bulunduğu görülmüştür.
Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur. 1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası 2. Satış Günü : 24/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tradresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/148 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.