Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 195 Ada, 23 Parsel, MOLU Mahalle/Köy, çakıl dere Mevkii, Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Molu Mah.195 Ada No,23 Parsel 882,17m² yüzölçümlü Kargir Ev ve Bağ nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır. 3.Ana Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul; 195 Ada, 23 Parsel üzerinde yer alan, 882,17 m2 yüz ölçümüne sahip KARGİR EV VE BAĞ vasıflı taşınmazdır. Konu parsel üzerinde paftasında tescil olunmuş 24 m2 yapı bulunmaktadır. Mahallinde yapılan gözlemde tescil olunmuş yapıya ilave olarak sundurma ve kısmi eklenti olmuş yapı yer almaktadır. Söz konusu yapı eski ve bakımsız vazittedir. Kocasinan Belediyesi tarafından gönderilen yazıda bahsi geçen yapıya ait herhangi bir evrağın (Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi vb.) bulunmadığı belirtilmiştir. Konu parsel geometrik açıdan amorf şeklinde benzer yapıda, topografik açıdan eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Parselin toplam cephe uzunluğu 128,18 m. dir. Parselin güneybatı cephesinin kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup kadastro cephe mesafesi yaklaşık 30 m. dir. Bağ vasıflı taşınmazın sınırları içerisinde üzüm asma bahçesi bulunmakta olup genel itibariyle eğimli bir arazi yapısı ile bakımsız vaziyettedir. Taşınmaza ulaşımı sağlayan kadastro yolu ulaşım için elverişli vaziyette değildir. Mahallinde yapılan gözlemde yapıya ait elektrik hattının bulunduğu gözlemlenmiştir. Bölgede yapılaşma seyrek olup tarım fonksiyonlu gelişim söz konusudur. Taşınmazın yakın mesafesinde bağ ve seyrek sayıda müstakil yapı bulunmatadır. Taşınmaz konum olarak Kayseri il merkezinin kuzeybatı bölümünde ve Kayseri il merkezine yaklaşık 22 km. mesafede yer almaktadır.

Adresi: Molu Mahallesi, Molu Orman Köyü Sokak, No: 227, Kocasinan / Kayseri Kocasinan / KAYSERİ Yüzölçümü : 882,17 m2 İmar Durumu: 1/25.000 Nazım İmar Planı içerisinde TARIM ALANI olarak planlandığı belirtilmiştir. Kıymeti: 20.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 5. Maddesine göre toplulaştırma alanına sahiptir. / Tapu kaydındaki gibidir/ dosyasında 1. Satış Günü : 19/10/2021 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 15/11/2021 günü 10:20 - 10:25 arası Satış Yeri: Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/245 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.