Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2020/727 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bağımsız Bölüm Kayseri ili Kocasinan ilçesi, Sümer Mahallesi, 630 ada, 525 parselde kayıtlı, 402,00 m2 yüzölçümlü, 80/804 arsa paylı, ana taşınmaz niteliği arsa, bağ. Böl. Niteliği mesken olan Zemin Kat, 1 nolu bağımsız bölüm, tam hissesi borçlu adına kayıtlı olan taşınmaz satılıktır. Taşınmaz Yunus Emre Mahallesi, Liman Cad. No:13/ 1 Kocasinan / KAYSERİ adresinde bulunmaktadır. İpotekli taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen yol kısmen Y ençok= n, E=2,00 yapılaşma şartlarına sahip konut alanı olarak planlı alanda bulunduğu, İmar uygulaması görüp imar planına uygun hale getirilmeden yapı izni verilemez olduğu bildirilmiştir. 3 katlı yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas şeklinde yapılmıştır. Yapı dış kapı numarası 13 dir. Bu taşınmaz 10 Mart 2020 tarih ve 31064 sayılı resmî gazetede tebliğe göre mimari olarak 3-A sınıfında yer almaktadır. Yapı soba ile ısıtılmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyasıdır. Ana bina girişi kuzey cephededir. Ana yapının güneyinde bitişik nizam olarak 4 katlı yapı bulunmaktadır. Binanın 3 cephesinde 1,5 mt zemin kat sonrasında çıkma vardır. Bu mesken ana yapının zemin katında bulunan 1 nolu bağımsız bölümdür. Batı Doğu yönünde iki cephelidir. Zemin kata girişte soldaki 1 nolu dairedir. Daire giriş kapısı kahverengi renkli kapıdır. Antre, hol, mutfak ve ıslak zeminler Beton mozaik, odaların laminant kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boya, tavanlarda sıva üzeri tavan boyası mevcuttur. Daire iç kapıları krem rengi ahşap kontra kapıdır. Pencere ahşap doğramadır. Banyo ve lavabo-wc de 150 cm fayans kaplamadır. Dairede kombi tesisatı ve radyatörler olup soba ile ısıtma yapılmaktadır. Eski bakımsız yıpranmış bir yapıdır. Batı cephedeki 2 odanın arası açılarak tek oda gibi kullanılmaktadır. Zemin katta brüt 85,00 m2, net alanı 73 m2 olan 2 +1 daire de 2 yatak odası, banyo, lavabo-wc, mutfak, oturma odası, antre, hol bulunmaktadır.
Kıymeti : 120.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/727 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.