Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 5183 Ada, 5 Parsel, GÜLTEPE Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm satılıktır. Gayrimenkulün açık adresi: Gültepe Mahallesi, Gelincik Sokak, No: 34, Kardelen Apartmanı, K: 5, D: 14 Melikgazi/ KAYSERİ 1/1 hisse borlu adına kayıtlıdır. Yüzölçümü 2.325,59 m2 Ana Taş. Niteliği : On üç Katlı Apartman Dükkan ve Arsası Arsa Payı : 2326/88388 Bağ. Böl. Niteliği : Mesken Blok/Kat/B. Böl No : - / 5 / - / 14 Nolu Bağımsız Bölüm Zemin Tipi : Kat Mülkiyetidir. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı nda; Ayrık Nizam, 4 Kat yapılaşma şartlarına sahip olup, Konut Alanı alanı olarak planlı alanda kaldığı belirtilmiştir. Ana gayrimenkul, 2.325,59 m2 yüzölçümlü 5183 ada, 5 parsel üzerine, ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; bodrum + zemin + 12 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 15 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında; 1 adet dükkan, normal katlarının her birinde 3er adet daire olmak üzere toplam 37 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve doğu cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplamadır. 2 adet asansörü ve açık otopark imkanı bulunan binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina yaklaşık 15 yıllıktır. Taşınmaz binanın 5. Normal katında bulunan, bina girişine göre sol arka tarafta yer alan, güney ve batı cepheli 14 bağımsız bölüm nolu dairedir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, lv-WC, duş, antre ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 145 m2, net 129 m2 alana sahiptir. Zeminleri salon, odalar, antre ve mutfak hacimlerinde laminant parke, diğer hacimlerde seramik kaplama, duvarları ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde saten boya + duvar kağıdı kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları ahşap panel kapı, pencereleri PVC doğramadır. Mutfağında granit tezgah ve high gloss mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyosunda; ayaklı lavabo, klozet ve duşakabin mevcuttur. Isıtması doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz halihazırda kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Kıymeti : 475.000,00 TL KDV Oranı : Katılımcılar kdv den muaftır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/738 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.