Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 5644 Ada, 8 Parsel, 1. kat 4 nolu bağımsız bölümün tam hissesi satılıktır. Satışa konu taşınmazın yaklaşık 25 metre güneybatısında Hürriyet Camii, yaklaşık 150 metre kuzeybatısında Cengiz Topel Caddesi ve yaklaşık 275 metre kuzeydoğusunda Hürriyet Beş Yol Kavşağı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yer itibari şehir merkezinin içinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı betonarme karkas bir yapı olup; bodrum, zemin, 5 normal ile çatı katından oluşmaktadır. Yapının etrafı beton duvarlar ile çevrili, iki adet araç giriş kapısı bulunmaktadır. Yapının her katında 2 daire toplam 12 mesken vardır. Yapının yaşı yaklaşık 10-11 yıllıktır. Satışa konu 4 nolu bağımsız bölüm; brüt 165,00 m², net 124 m²'dir. Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, 2 balkon ve antreden oluşmaktadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, antre, mutfak ile ıslak hacimli yerler ise seramik kaplıdır. Tuvalet-lavabo, mutfak ve banyoların duvarları tavana kadar fayans, diğer odalar, salon ve antre duvarları saten alçı üzeri saten boyadır. Salon, oda, mutfak ve antre tavanlarında kenar ile orta göbek kısmı kartonpiyer süslemesi ile yapılmış olup sıva üzeri tavan boyası ile boyalıdır. Tuvalet ve banyo tavanları pvc ile ters tavandır. Taşınmazın dış kapısı dekoratif çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgahı çimstone olup altında ve üstünde dolaplar vardır. Balkonlardan bir tanesi PVC doğrama ile kapatılmıştır. Banyoda duşakabin bulunmaktadır. Taşınmaz bireysel olarak doğalgazlı kombi sistemi ile ısıtılmakta cephesi ise doğu-güney-batı olmak üzere üç cephelidir.
Adresi : Hürriyet Mahallesi, Fulya Sokak, Konyalı Apartmanı, No:26/4 Melikgazi / KAYSERİ İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içinde kalmaktadır. Kıymeti : 265.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. 1. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası 2. Satış Günü : 24/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/123 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) .29/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.