Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/600 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 1593 Ada, 2255 Parsel, Hürriyet Mah., 2.kat 14 nolu bağ. bölüm Nolu Taşınmaz Hürriyet mahallesi, Cengiz Topel caddesi üzerinde olup, Melikgazi belediyesine ve Melikgazi Kaymakamlığına 3,00 km ve şehir merkezine 2,00km mesafededir. Taşınmazın bitişik ve yakın çevresinde kendisi ile benzer özelliklere haiz 3-4 katlı yapılar ile çok katlı yapılar, okul, park, market, pazar yeri, sosyal tesis, aile sağlığı merkezi, hastane ve camii gibi sosyal donatılar yer almaktadır. İmar planına uygun binalar inşa edilmiştir. Yol, su, elektrik, toplu taşıma, kanalizasyon gibi belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 3/B yapı sınıfında yaklaşık 35 yıllık ,betonarme karkas inşaat sistemi ile bodrum + zemin kat ve 2 normal kat olmak üzere 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Binada her katta 4 daire olmak üzere toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı sıva üzeri cephe boyası ile kaplıdır. Giriş kapısı camlı demir doğrama olup, bina giriş zemini ve merdiven basamakları mozaik beton ile döşelidir. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. 2. kat 14 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümün brüt 105 m2, net 85 m2 yüzölçümüne sahip olup, 3 oda,1 salon ,banyo, mutfak, lavabo-wc, balkon bulunmaktadır. Kuzeydoğu-kuzeybatı cepheli daireye demir kapı ile girilmektedir. Salon zemini ahşap diğer tüm döşemeleri mozaik beton kaplıdır. İç kapıları ahşap olan dairenin pencere ve balkon kapıları çift cam üniteli pvc  doğramadır. Mermer kaplı mutfak alt üst dolaplar arası duvar ile lavabo-wc, banyo duvarlarının 1,40 m lik kısmı seramik kaplıdır. Dairenin seramik kaplı olmayan diğer tüm duvarları duvar boyası ile kaplıdır. Daire soba ile ısıtılmaktadır. Satışa konu hisse oranı 13/16 dır.
Adresi : Hürriyet Mah.Cengiz Topel Cad.Fatih Apt. No:71/14 Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 658 m2 (ana taşınmaz yüzölçümü)Arsa Payı : 50/656
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 3 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 130.000,00 TL(13/16 hisse bedelinin değeri) KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kayseri 1.Aile Mahkemesinin 03/10/2017 tarih ve 2017/854E sayılı tedbiri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/10/2021 günü 15:05 - 15:10 arası 2. Satış Günü : 11/11/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8Kocasinan / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmekşartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/600 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.