Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/300 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 2262 Ada, 8 Parsel, Keykubat Mah., 3.kat B giriş 4 nolu bağ.böl. Nolu taşınmazın bulunduğu bina; 2262 ada 8 parsel üzerinde betonarme yapı türünde, bodrum, zemin kat, 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan batı cepheden sağlanmaktadır. B girişten girilen ana yapıda katta 1 adet mesken yer almaktadır. Bina giriş zemini yerinde dökme mozaik kaplama, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğrama kapı bulunmakta olup asansör mevcut değildir. Bina yaklaşık 20-25 yıllıktır. Etrafında okul, hastane, cami, eczane, market gibi temel ihtiyaçların karşılanacağı yapılar bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden tam kapsamlı olarak faydalanmaktadır. Taşınmaz, B Giriş 3. kat 4 nolu bağımsız bölüm olup 92,00 m2 net alanlı olarak inşa edilmiştir. Daire Batı-Doğu-Kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Daire; salon, 3 oda, mutfak, lavabo, banyo, antre, hol ve 1 adet balkon olmak üzere toplamda 3+1 şeklinde planlanmıştır. Daireye giriş dekoratif görünümlü çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisinde salon ve oda zemini laminat parke, ıslak hacimler ve antre zeminleri seramik kaplıdır. Daireye ait odalarda duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Mutfak, mutfak dolabı ve çimstone mutfak tezgahı, tezgah arası fayans kaplamalıdır. Banyo ve wc de ters tavan uygulaması bulunmakta olup, banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Dairede iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler PVC dir. Taşınmaz yaklaşık 20-25 yaşındadır. Hisse payı tamdır. Eklentisi olarak 4 nolu kömürlük bulunmaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/300 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.