Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 6914 Ada, 1 Parsel, KONAKLAR Mahalle/Köy, A Blok 10. Kat 30 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Konaklar Mah.6914 Ada No, 1 Parsel A Blok10. Kat30 Nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Değerlemeye konu taşınmaz, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Konaklar Mahallesi, 6914 ada 1 nolu parsel üzerinde 13.558,11 m² yüz ölçümüne sahip parseldir Parsel üzerinde A Blok ayrık nizamda, B ve C blokları bitişik nizamda inşa edilmiş olmak üzere 3 adet blok bulunmaktadır. Konumuz taşınmaz A Blokta yer almakta olup, A Blok parselin güneydoğu köşesinde olanıdır. Ana taşınmaz(A Blok) bodrum + zemin + 11 normal kat toplam 13 kattan oluşmaktadır. Binanın: bodrum katında, sığınak, ortak kullanım alanları, dükkana ait depo ve bina girişi, zemin katında 6 adet dükkan, kapıcı dairesi, toplantı odası normal katlarda; 3 er adet bulunmakta olup toplamda (A Blokta) 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın bina girişi projesinde ve mevcutta batı cepheden sağlanmakta olup, ana taşınmazın bina giriş kapısı alüminyum doğrama otomatik kapı, bina giriş zeminleri seramik, duvarları dekorasyonlu ve tavanları kartonpiyerlidir. Ana gayrimenkulde çift asansör ve yangın merdiveni mevcuttur. Taşınmazın site şeklinde yapılmakta olduğu içerisinde suni göl ve şelalesi, yetişkin ve çocuklar için yüzme havuzu, fitness salonu, kafeteryası, basketbol ve mini futbol sahaları, voleybol sahaları, 7/24 güvenlikli site girişi, peyzaj alanları ve açık otopark alanı bulunmaktadır. satışa konu c Rapor konusu A Blok 30 bağımsız bölüm nolu mesken batıdan girişi sağlanan ana taşınmazın girişi karşımıza alındığında, sağ köşede yer alan güney, batı ve doğu olmak üzere 3 cepheli dairedir. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, çamaşır odası, giyinme odası, lavabo-WC, antre, hol, ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, 112 m² net kullanım (*) alanına ve 138 m² brüt kullanım (**) alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgah üstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır. Değerlemeye konu taşınmaz, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Konaklar Mahallesi, Avanos caddesi üzerinde 152 kapı numaralı Kınaş Koru Sitesi C1 Blokta (Tapu kayıtlarına göre A blok) 10 katta 30 bağımsız bölüm numaralı meskendir. Parsel üzerinde tapu kayıtlarına göre A, B ve C bloklarında oluşan bloklar bulunmakta, ancak müteahhit firmanın yan parsellerde inşa etmiş olduğu bloklar ile birlikte açık adresinde C1 blok olarak adlandırılmıştır. Taşınmaza ulaşım kent merkezinden doğu yönde ilerlemekte olan Sivas caddesinden yaklaşık3,2 km ilerlendikten sonra sağa Aşık Veysel Bulvarına dönülüp yaklaşık 1,2 km ilerden sola Hulusi Akar Bulvarı'na dönülüp yaklaşık 2,6 km ilerden sola Avanos caddesine dönülmek suretiyle sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu Bölgede; Özel Bahçeşehir Koleji, Şeit Nuri Aydın sağır Okulu ve 1 km güneyinde 15 Temmuz Üniversitesi bulunmaktadır. Bölge genelde yeni yapılaşmalar orta gelir grubuna hitap etmektedir. ulaşım toplu taşıt araçları ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Bu bölgedeki yapılar da genelde ayrık-kütle nizam tarzındadır. Taşınmazın bulunduğu bölge belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından faydalanabilecek konumdadır
Adresi: Germir Mah. Avanos Cad. Kınaş Koru SiteleriC1 Blok10. KatNo:30 Bina No: 152 Melikgazi / KAYSERİ Arsa Payı : 115/1217664 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal=1,00 Y ençok=n (Serbest) yapılaşma koşuluna sahip konut fonksiyonlu imar adasında yer almaktadır. Kıymeti : 650.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi / Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında 1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Talas İlçe, 383 Ada, 2 Parsel, TALAS Mahalle/Köy, B Blok 1. Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri ili, Talas İlçesi, Talas Mah. 383 Ada No,2 Parselde kayıtlıiki Bloklu16 katlı Betonarme nitelikli 4.607,48 m² yüzölçümlü ana taşınmazdaki 1/64 arsa paylı B Blok 1. Kat 2 Nolu bağımsız bölümde bulunan mesken vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. ana taşınmaz Kayseri İli, Talas İlçesi, Talas Mahallesi, 383 ada 2 nolu parsel üzerinde yer alan bitişik nizamdaki A ve B bloklarından B Blokta yer almaktadır. B Blok parselin batı sınırında yeralmaktadır. Ana Gayrimenkul, 1 Bodrum + Zemin + 14 Normal Kat olmak üzere toplam 16 katlıdır. Ana taşınmazın bodrum katında; dükkan deposu, sığınak ve ortak kullanım alanları, zemin katında; 1 adet dükkan, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katlarında; 2 'şer adet mesken yer almaktadır. B Blokta toplam 29 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya zemin kat seviyesinden ve kuzey cephesinden sağlanmakta olup 2 adet asansör mevcut,Isınma sistemi merkezi sistem olan ana taşınmaz yaklaşık 6 yıllık yapıdır. Parselin yapıharici alanları açık otopark alanı olarak kullanılmaktadır. satışa konu B Blok 2 bağımsız bölüm nolu mesken kuzeyden girişi sağlanan ana taşınmazın girişi karşımıza alındığında, sağ köşede yer alan güney, batı ve kuzey olmak üzere 3 cepheli dairedir. Taşınmaz salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş, gardrop odası, lavabo-WC, antre, hol, ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, 110 m² net kullanım (*) alanına ve 140 m² brüt kullanım (**) alanına sahiptir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Antre/hol ve Mutfak bölümünün zemini seramik, duvarları alçı+saten boyalı, tavanları köşe kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup tezgah üstü kısmen fayans kaplıdır. Banyo/ Wc bölümü zemini; seramik, duvarları fayans kaplı olup tavanları PVC ters tavandır. Banyoda lavabo ve klozet mevcuttur. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik kapı, balkon kapıları pvc doğrama, oda kapıları ise suntalam malzemeden kapıdır. Taşınmazın oda pencereleri Pvc doğramadan mamul ısı yalıtımlı camdır. Ulaşım için; Talas ilçesinin ana arteri olan Yavuz Selim caddesine güney yönde bağlantılı Elçibey caddesi vasıtasıyla sağlanmaktadır. Mevlana mahallesi; Yenidoğan ve Kiçiköy Mahallesi? ne komşudur. Genellikle yapılmış/yapımı devam etmekte olan çok katlı yapılardan oluşan konut alanıdır. Alt-orta düzey gelir grubu tarafından rağbet gören bölgede altyapı, eğitim ve sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye olan ulaşım gerek özel ve gerekse toplu taşım araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz yaklaşık olarak, il merkezine 7 km mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde; Talas Sosyal Tesisleri, İl Jandarma Komutanlığı ve Harun Reşit Tek Cami, bulunmaktadır.
Adresi : Mevlana Mah.Elçibey Cad En Yapı Sitesi BBlok 1. KatNo:2Bina No: 21 Talas / KAYSERİ Arsa Payı : 1/64 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Emsal=1,00 Y ençok=40,50m yapılaşma koşuluna sahip konut fonksiyonlu imar adasında yer almaktadır. Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir/ Dosyasında1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 10:35 - 10:40 arası 2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 10:35 - 10:40 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/206 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.