Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Konaklar Mah. 5292 ada, 2 parselde kâin, 6.387,90 m² yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerindeki, 4660/228800 arsa paylı, B Blok 1. kat 2 bağımsız bölüm numaralı meskenin tam hissesidir. Ana taşınmaz üzerindeki yapı; bodrum, zemin ve 12 normal kattan oluşan, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, yaklaşık 10 yıllık bir yapıdır. Normal katların her birinde 2'şer adet daire bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Giriş kapısı alüminyum sürgülü otomatik kapıdır. Yapı üzeri çatılı olup dış cephesi mantolamalıdır. İpotekli mesken bu binanın B Blok 1. Kat 2 nolu bağımsız bölümüdür. Mesken güney, kuzey ve batı yönlere üç cephelidir. 145 m² net kullanım alanı bulunan mesken 4 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 duş, 1 lavabo&wc, 1 antre, 1 gece holü, 3 balkondan oluşmaktadır. Ancak çocuk odası üzerinde bulunan ve yangın kaçış holü olarak projelendirilen balkon kapatılarak meskene dahil edilmiş ve kiler/depo olarak kullanılmaktadır. Daire giriş kapısının dekoratif çelik kapı, iç oda kapıları Amerikan panel kapıdır. Pencereleri ısıcamlı ve beyaz renkli PVC doğramadır. Oda ve salon zeminleri laminant parke kaplamalı, antre, gece holü, mutfak, balkonlar ve ıslak hacimli yerler seramik kaplıdır. Odaların duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı, kısmen duvar kağıdı uygulaması yapılıdır. Salonda ve bir odasında spot, alçıpan ve kartonpiyer uygulamaları, diğer odalarda alçıpan uygulaması yapılıdır. Mutfak tezgahı mermer olup ve laminant malzemeden mamul mutfak dolabı yapılıdır. Daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Tuvalet ve banyoda pvc malzeme ile asma tavan uygulaması yapılıdır. Banyosunda duş kabin, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır.
Adresi : Germir Mah. 421. Sok. Park Manzara Evleri B Blok No:4/2 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1,00 Yençok=n yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 440.000,00 TLKDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:15 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 02/09/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mah. Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mah. Erkilet Bul.No:8 Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/431 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) 01/03/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.