Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAYSERİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2021/83 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/83 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Konaklar Mahallesi, 5106 Ada, 1 Parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 2.123,79 m² yüz ölçümlü, 8/224 arsa üzerindeki apartmanın 2. katında konumlanmış olan 4 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın 1/1(Tam) hissesi satılıktır. Ana taşınmaz üzerinde bulunan yapının bodrum+asma kat+zemin kat+12 normal kat+çatı kattan oluştuğu, betonarme karkas tarzında inşa edildiği, yaklaşık olarak 8-10 yıllık olduğu, satışa konu meskenin ise binanın 2. katında bulunan 4 nolu bağımsız bölümü olduğu anlaşılmıştır. Binanın dış cephe boyasının ve çevre düzenlemesinin yapılmış olduğu, bina giriş zeminlerinin seramik kaplama olduğu, binada 2 asansör bulunduğu görülmüştür. Binanın ısınma şeklinin doğalgazlı merkezi sistem kaloriferle olduğu belirlenmiştir. Binanın çevre düzenlemesinin yapıldığı ve bahçesinde açık otopark alanının oluşturulduğu görülmüştür. Satışa konu bağımsız bölüm meskenin mahallinde, 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo&wc, 3 balkondan oluştuğu belirlenmiştir. Salon üzerindeki balkonun, projesinden farklı şekilde salona katılarak kapatıldığı, mutfak balkonunun da projesindekinden daha büyük olduğu belirlenmiştir. Mahallinde ve projesinde yapılan

incelemeye göre, meskenin brüt alanının 140 m²; net kullanım alanının ise 115 m² olduğu tespit edilmiştir. Daire kuzey, doğu ve güney yönlerden üç cepheye sahiptir. Dosyada bulunan belgelerden satışa konu meskenin bulunduğu bina için 2012 yılında yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği anlaşılmıştır. Satışa konu bağımsız bölümün, iç oda kapılarının panel kapı olduğu, pencerelerinin PVC doğrama ve ısıcamlı olduğu, daire giriş kapısının dekoratif çelik kapı olduğu, oda zeminlerinin laminant parke olduğu, ıslak hacimlerde duvarların fayans, zeminlerin seramik kaplama olduğu, odaların duvarlarının saten alçı üzeri silikonlu boya olduğu, mutfak tezgahı ve mutfak dolabının bulunduğu, odalarda kısmen alçıpan-kartonpiyer ve kısmen duvar kağıdı uygulamalarının yapıldığı, daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu, antre kısmında vestiyerinin bulunduğu, banyosunda duş kabini, dolaplı lavabo ve klozet bulunduğu, ayrıca asma tavan yapıldığı belirlenmiştir. Mutfak üzerindeki balkonun cam balkon ile kapatıldığı görülmüştür.
Adresi : Konaklar Mah. 1796. Sok. İpek Apt. Dış Kapı No:8 2. Kat Daire No: 4 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında M ticaret lejantlı ayrık nizam E=1,60 yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 430.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2022 - 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2022 - 10:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2022 - 10:30 Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2022 - 10:30

18/08/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.