Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/545 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 3790 Ada, 3 Parsel, SELÇUKLU Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Selçuklu Mah.3790 ada No,3 Parsel de kayıtlı 852,54 m² yüzölçümlü ana taşınmazda bulunan zemin kat 16 nolu bağımsız bölümdeki 60/853 arsa paylı dükkan vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Bu taşınmaz arsası güneyden İnci Sokağa, doğudan Battalgazi Bulvarına cepheli, 380 metre güneybatısında Şehit Jandarma Er Hacı Aydıncı İlkokulu, 450 metre güneyinde Boydak Camii, 250 metre güneyinde Hacı Ali Karamercan İmam Hatip Ortaokulu, 3,5 km kuzeydoğusunda ise Kayseri Cumhuriyet Meydanı bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde zemin katı dükkan olan çok katlı apartmanlar bulunmaktadır. Bu arsa üzerinde bulunan yapı ise, bodrum kat + zemin kat + 7 katından oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, ahşap oturtma çatılı, asansörlü, doğalgaz tesisatlı, kaloriferle ısıtılan, 4A yapı sınıflı ve % 5 yıpranma oranlı bir apartmandır. Taşınmaz çevresinde cami, okul, sağlık ocağı, market gibi temel ihtiyaçların karşılanacağı yapılar bulunmakta ve belediye alt ve üst yapı imkanlarından tam kapsamlı olarak faydalanır durumdadır. : Bu apartmanın zemin katında yer alan 16 bağımsız bölüm nolu dükkan ise, zemin katta 61,62 m² net kullanım alanlı, mekan zeminleri seramik kaplamalı, alüminyum kapı ve pencere doğramalı, duvarları saten alçı üzeri badanalıdır. Söz konusu bağımsız bölüm kuzey, güney ve batı cepheli olup, bu yönlerden doğal ışık almaktadır. F- BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN KULLANIM ALANI: Heyetimizce yapılan incelemede takibe konu bağımsız bölümün 61,62 m² net inşaat alanlı olduğu ve ticari kullanımda olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Selçuklu Mahallesi, Ünlü Sokak, Kırmızıtaş Apartmanı, No: 77/A Melikgazi Kayseri Melikgazi / KAYSERİ Yüzölçümü : 852,54 m2 Arsa Payı : 60/853 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği 2,00 yoğunluklu konut alanı olarak planlı olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 270.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : ipotek şerhi/ Tapu kaydındaki gibidir / Dosyasında 1. Satış Günü : 12/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığıtakdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/545 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.