Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Şirintepe Mahallesi, 563 Ada, 2 Parselde kâin, 73.331,59 m² yüzölçümlü, "arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerindeki, 10. Blok, A Giriş, 14. kat, 27 bağımsız bölüm numaralı meskenin tam hissesi satılıktır. Meskenin bulunduğu yer, Kayseri kent merkezi olarak kabul edilen Cumhuriyet Meydanının kuş uçuşu yaklaşık 8 km doğusunda, Mimarsinan Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden Gaffar Okkan Bulvarına (Kayseri-Malatya Yolu) yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu alandaki kentsel ve ticari hareketlilik orta seviyededir. Taşınmazın yakın çevresinde temel ihtiyaçların karşılanacağı AVM, market vb. ticaret alanları ile cami, okul, park, vb. alan kullanımlarının bulunmakta, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, toplu ulaşım gibi kentsel hizmetlerden yararlanan bir bölgede yer almaktadır. Ana taşınmaz üzerinde 33 blok yapı bulunmakla birlikte, satışa konu mesken; ana taşınmazın kuzeybatı kısmında bulunan 10. Blokta yer almaktadır. Bu yapı bodrum+zemin+15 normal kattan oluşmakla, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, yaklaşık olarak 12-13 yıllıktır. Satışa konu mesken ise binanın 14. katında bulunan 27 kapı numaralı bağımsız bölümdür. Binanın dış cephe boyası ve çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bina girişi seramik kaplama olup, binada 2 adet (her girişte 1 adet) asansör bulunmaktadır. Daire merkezi sistem doğalgazlı kaloriferle ısıtılmaktadır. Binanın bahçe düzenlemesi yapılmış ve bahçesinde açık otopark alanının oluşturulmuştur. Satışa konu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo, 1 lavabo&wc, 2 balkondan oluşmaktadır. Yapılan incelemeye göre, meskenin brüt alanının 100 m²; net kullanım alanının ise 85 m² olduğu tespit edilmiştir. Daire güney ve batı yönlerden iki cepheye sahiptir. Satışa konu bağımsız bölüm, iç oda kapıları ahşap kapı, pencereleri PVC doğrama ve ısıcamlı, daire giriş kapısı dekoratif çelik kapı, oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimlerinin duvarları fayans, zeminleri seramik kaplama, odaların duvarları saten alçı üzeri silikonlu boya olup; mutfak tezgahı ve mutfak dolabı, odalarda kısmen kartonpiyer uygulamaları, daire içi kullanım için doğalgaz bağlantısı, antre kısmında vestiyer, banyosunda duş kabini, lavabo ve klozet, hol kısmında yüklük dolabı, yatak odasında sabit elbise dolabı bulunmaktadır. Mutfak üzerindeki balkonun pvc doğrama ile kapatılmış, diğer balkon ise cam balkon ile kapatılmıştır.
Adresi : Mimarsinan Mah. Necip Fazıl Kısakürek Cad. Yiğitcan Apt. Dış Kapı No:30 A Blok İç Kapı No: 27 Melikgazi / KAYSERİ İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=2,80 Hmax: 48,00 yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıdır. Kıymeti : 240.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında. 1. Satış Günü : 05/11/2021 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 03/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi "İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR940001500158007308959017 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/63 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.’nun 127. Maddesi gereğince; iş bu satış ilanının , tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) .07/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.