Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Melikgazi Yazıbağları Mah.de 88 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü Melikgazi Yazıbağları Mah.de 88 metrekare 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kayseri |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01279612 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri İlİ, Melikgazi İlçesi, Yazıbağları Mahallesi, 2490 ada, 9 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 515,73 m² yüz ölçümlü Beş Katlı Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazın zemin katında konumlanmış olan 1 bağımsız bölüm nolu mesken satılıktır. Arsa payı 1/20 hissedir. Durdu Mehmet DOĞAN adına tescil olmuştur. Söz konusu taşınmaz üzerinde Denizbank A.Ş. lehine 10.06.2011 tarih ve 13676 yevmiye no ile 240.000,00 TL'lik ipotek tesis edilmiştir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereğince 5 katlı yapılaşma izni mevcut olup, konut alanında kalmaktadır. Bu arsa üzerinde bulunan Sema Apartmanı ise, bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan oluşan, betonarme karkas taşıyıcı sistemli, kaloriferle ısıtılan, doğalgaz tesisatlı, çevre düzenlemesi imalatları tamamlanmış olan, 3A yapı sınıflı , % 25 yıpranma oranlı, tüm normal katları mesken olarak kullanılan, ana girişi batı cepheden demir kapı ile sağlanan bir binadır. Sema Apartmanı çevresinde meskun halde apartmanla benzer özelliklere sahip 4-5 katlı Kandil, Menekşe, Malazgirt Apartmanları mevcuttur. Taşınmaz çevresinde cami, okul, sağlık ocağı, market gibi temel ihtiyaçların karşılanacağı yapılar bulunmakta ve belediye alt ve üst yapı imkanlarından tam kapsamlı olarak faydalanır durumdadır. u apartmanın zemin katında yer alan 1 bağımsız bölüm nolu mesken ise, 3 oda, 1 salon, banyo, mutfak, WC, 2 balkon, hol ve antre mahallerinden oluşan, normal mekan zeminleri laminat parke kaplamalı, normal mekan duvarları ince sıva üzeri boyalı, ıslak mekan zeminleri dökme mozaik kaplamalı, duvarları kısmen fayans kaplamalı, kısmen de ince sıvalı, iç kapıları ahşap pres doğramalı, mutfakta tezgah altı ve üstü dolabı bulunan, mutfak tezgahı dökme mermer olan, çelik ana giriş kapılı, ısıcamlı PVC pencere doğramalı bir meskendir. Bahse konu mesken doğu ve güney cepheli olup, bu yönlerden doğal ışık almaktadır. yaklaşık 100 m² brüt inşaat alanlı, net 88 m² inşaat alanlıdır. Kocatepe Mahallesi, 3025. Sokak, Sema Apartmanı, Zemin Kat,No: 20/1 Melikgazi Kayseri posta adresinde dir.
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
/>
Satış şartları :Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/138 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |