Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEBAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/2 SATIŞ
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ: 26/07/2020 tarihli bilirkişi raporlarına göre; Satışı istenilen Parseller Elazığ ili Keban ilçesi Nimri (Pınarlar), köyünde kain 22, 162, 378, 399, 508 sayılı parseller, Elazığ ili Keban ilçesi Denizli köyünde kain 106 Ada 9 Parsel, 125 Ada 13 Parsel, 109 Ada 4 Parsel, 200 Ada 19 Parseller ile Elazığ ili Keban ilçesi Bayındır köyünde kain 919 Parsel sayılı taşınmazlardır. Taşınmazlar hali hazırda %1-5 arasında değişen değimde olup, 70+ cm toprak derinliklerinde, Killi-Tınlı bünyeye sahip, erozyon, alkalilik ve tuzluluk gibi sorunları olmayan sulu ve susuz şartlarda her türlü ekim ve dikim yapılan tapu kayıtlarında Bademlik, bağ, tarla ve bahçe vasfında parsellerdir. Pınarlar (Nimri) köyünde bulunan 399 nolu parsel tapu kaydında susuz tarla olarak geçmekte olup hali hazırda ekili ve sürülü değildir. 378 nolu parsel tapu kayıtlarında susuz tarla olarak geçmekte olup hali hazırda ekili ve sürülü değildir. 162 nolu parsel tapu kayıtlarında susuz tarla olarak geçmekte olup hububat anızı bulunmaktadır. 22 nolu parsel tapu kayıtlarında susuz tarla olarak geçmekte olup hububat anızı bulunmaktadır. 508 nolu parsel tapu kayıtlarında susuz tarla olarak geçmekte olup hali hazırda ekili ve sürülü değildir. Denizli köyünde bulunan 200 ada 19 parsel tapu kayıtlarında tarla olarak geçmekte olup hali hazırda nohut ekilidir. 106 Ada 9 parsel tapu kayıtlarında tarla olarak geçmekte olup hali hazırda nadastadır. 109 ada 4 parsel tapu kayıtlarında tarla olarak geçmekte olup hali hazırda nadastadır. 125 ada 13 parsel tapu kayıtlarında susuz tarla olarak geçmekte olup hali hazırda hububat anızı bulunmaktadır. Bayındır köyünde bulunan 919 Parsel tapu kayıtlarında susuz tarla olarak geçmekte olup hali hazırda ekili ve sürülü değildir. Teiaş 13. Bölge Müdürlüğünün 800321 ve 800265 sayılı yazıları uyarınca Elazığ ili Keban ilçesi Bayındır Köyü 919 Parsel ve Elazığ ili Keban ilçesi Nimri (Pınarlar) Köyü 22 parselde tapu kayıtlarında bulunan 14/05/2019 tarih ve 334 yevmiye nolu 31/b şerhlerinin korunması kaydında söz konusu parsellerin satışına bir engel olmadığı belirtilmiştir.
Taşınmazların satışında KDV oranı %18 olarak uygulanacaktır.
Taşınmazların satış yeri : Keban Hükümet Konağı Keban Adliyesi Zemin Kat Yazı İşleri Müdürü Odası'dır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Nimri (Pınarlı) Köyü Yol Çatı Mevkii 162 Parsel
Yüzölçümü : 18.650 m2
Kıymeti : 102.575,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tar: 23/03/2021 Yevmiye:523 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Nimri (Pınarlı) Köyü Killik Mevkii 378 Parsel
Yüzölçümü : 20.000 m2
Kıymeti : 110.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler :Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tar: 23/03/2021 Yevmiye:523 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Nimri (Pınarlı) Köyü Killik Mevkii 399 Parsel
Yüzölçümü : 8.950 m2
Kıymeti : 49.225,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tar: 23/03/2021 Yevmiye:523 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:25 - 10:30 arası
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Nimri (Pınarlı) Köyü Köyönü Mevki 508 Parsel
Yüzölçümü : 3.400 m2
Kıymeti : 18.700,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tar: 23/03/2021 Yevmiye:523 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Denizli Köyü Çayırkenarı Mevkii 106 Ada 9 Parsel
Yüzölçümü : 11.078,92 m2
Kıymeti : 60.934,06 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Denizli Köyü Çayırın Kenarı Mevkii 109 Ada 4 Parsel
Yüzölçümü : 18.037,84 m2
Kıymeti : 99.208,12 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Denizli Köyü Ören Yolu Mevkii 125 Ada 13 Parsel
Yüzölçümü : 11.710,74

m2
Kıymeti : 64.409,07 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Denizli Köyü Köyiçi Mevkii 200 Ada 19 Parsel
Yüzölçümü : 4.544,70 m2 Kıymeti : 24.995,85 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:25 - 11:30 arası
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Nimri (Pınarlı) Köyü Karahasan Mevkii 22 Parsel
Yüzölçümü : 38.850 m2
Kıymeti : 213.675,00 TL
Kaydındaki Şerhler :1-Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tar: 23/03/2021 Yevmiye:523 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
2-Şerh: Teiaş 13. Bölge Müdürlüğünün 08/05/2019 tarih 192715 sayılı ilgili idarenin yazılı talebi yazıları ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 31/b maddesi gereğince şerh (İrtifak hakkında yönelik) Malik/Lahtar: Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (Teiaş) Tarih: 14/05/2019 Yevmiye: 344 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Bayındır Köyü Bayrampınarı Mevkii 919 Parsel
Yüzölçümü : 11.800 m2
Kıymeti : 64.900,00 TL
Kaydındaki Şerhler : 1-Beyan: 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Tesis Tar: 23/03/2021 Yevmiye:523 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
2-Şerh: Teiaş 13. Bölge Müdürlüğünün 08/05/2019 tarih 192715 sayılı ilgili idarenin yazılı talebi yazıları ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunun 31/b maddesi gereğince şerh (İrtifak hakkında yönelik) Malik/Lahtar: Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (Teiaş) Tarih: 14/05/2019 Yevmiye: 344 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
3-İrtifak Hakkı: İrtifak hakkı vardır. (Özel koşulları: Teiaş Genel Müdürlüğü lehine 6890,46 m2 İrtifak hakkı vadır.) (Başlama Tarihi: 13/02/2017, Bitiş Tarihi: 21/01/2116-süre: 99 yıl) Malik/Lahtar: Türkiye Elektrik İletim A.Ş. (Teiaş) Tarih: 13/02/2017 Yevmiye: 150 sayılı yazısı bulunmakta olup ihaleye katılacakların taşınmazı üzerindeki mevcut takyidatı kabul etmiş sayılacağı ihtar olunur.
1. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 07/12/2021 günü 11:55 - 12:00 arası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/08/2021