Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEÇİBORLU
İCRA DAİRESİ
2021/26 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN (11610 PARSEL)
Özellikleri : Keçiborlu İcra Hukuk Mahkemesinin 19/01/2022 tarihli 2021/13 Esas nolu ve 2022/1 Karar nolu ilamı kararı ile yapılan 25/11/2021 tarihli bilirkişilerin yapmış olduğu kıymet takdiri ne göre borçluya ait; Isparta ili,Keçiborlu ilçesi, Kılıç Köyü, Köyiçi Mevkii, 11610 Parsel no ile tapuda kayıtlı 1.868,00 m2 yüz ölçümlü , ana taşınmaz zemin tipli, 70885596 zemin nolu, 118/11592 cilt no / sayfa nolu,Besihane ve avlusu bulunan taşınmazın tam payı ile birlikte satışıdır. Arsa üzerinde 2 Katlı Yarı Kargir Bina ve Ahır yapısı (Besihane ve Avlusu) Kılıç Köyü Yenice Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 74 adresinde kayıtlıdır. Geometrik olarak dörtgen konumlu olan arsası, Cumhuriyet Caddesine batı cephelidir ve köşe parseldir. Düz bir arazi yapısına sahip olan taşınmazın yakın çevresinde aynı tip-ev ve ahır tarzında yapılaşmalar vardır. Taşınmaz köy meydanına kuş uçuşu 450 mt. mesafededir. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanan taşınmaz, Isparta İl Özel İdaresi sorumluluğunda ve Kılıç Köyü İmar Plam içerisindedir ve her türlü ulaşım kolaylığına haizdir. Parsel üzerinde 3A yapı sınıfında ve ayrık nizam inşa edilmiş 2 katlı yığma ev ve tek katlı müştemilat yapısı vardır. Yürürlükteki İmar Plarına göre taşınmaz Konut Alanı lejantında, Kısmen Ayrık Nizam 3 kat, kısmen de Ayrık Nizam 2 katlı yapılaşmaya müsaittir.|2 katlı yarı kargir ev ile ilgili olarak herhangi ruhsat, iskan, mimari proje kaydı bulunmamaktadır.3/A yapı sınıfındaki yapı yaklaşık 0-3 yaş arasındadır. Dava konusu 11609 parsel üzerindeki 2 katlı yığma eve bitişiktir. 1. Katına 11609 parseldeki yapıdan erişim sağlanmakta olup müşterek kullanılmaktadır. Zemin katı brüt 91,54 m2 alanında olup garaj ve depo olarak kullanılmaktadır. Yapı toplam brüt 183,08 m'dir. Ahır, yarı kargir yapının kuzey ve doğu cephesinde yer almaktadır. 41-50 yaş arasında duvarları briket dolgulu, çatısı ahşap konstrüksiyon üzeri kiremit örtülüdür. Brüt 341,70 m2'dir. Ahırın doğusunda hayvan açık gezinme yeri bulunmaktadır. Demir profil çevrili alan brüt 171,48 m2 ve 16-20 yaş aralığındadır. Detayı dosya ve bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi :Yenice Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 74 Keçiborlu / ISPARTA
Yüzölçümü : 1.868,00 m2
İmar Durumu : Isparta İl Özel İdaresi sorumluluğunda ve Kılıç Köyü imar planı içerisindedir.
Kıymeti : 655.331,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KAYA MAHALLE ATATÜRK CADDESİ BELEDİYE İŞ MERKEZİ DIŞ KAPI NO.32/1 İÇ KAPI NO.10 ( 1. KAT GÜL GÜL YAĞI VE YAĞLI TOHUMLARI TARIM SATIŞ KOOPERATİFİ YANI)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ (11609PARSEL)
Özellikleri : Keçiborlu İcra Hukuk Mahkemesinin 19/01/2022 tarihli 2021/13 Esas Nolu ve 2022/1 Karar Nolu İlamıile yapılan 25/11/2021 tarihli Bilirkişilerin yapmış olduğu Kıymet Takdirine göre borçluya aitIsparta İli, Keçiborlu İlçesi , Kılıç Köyü, Köyiçi Mevkii , 11609 Parsel no ile tapuda kayıtlı 924,00 m2yüz ölçümlü , ana taşınmaz zemin tipli,70849978 Zemin Nolu ,118/11591 Cilt No / Sayfa Nolu Ev ve Bahçesi bulunan taşınmazıntaşınmazın tam payı ile birlikte satışıdır. Kılıç Köyü Yenice Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No: 74 adresinde kayıtlıdır. Taşınmaz 924,00 m2 arsa üzerinde 2 katlı Yığma Ev ve Müştemilat yapısından ibarettir. Geometrik olarak dörtgen konumlu olan arsası, Cumhuriyet Caddeşine batı çephelidir ve ara parseldir. Düz bir arazi yapısına sahip olan taşınmazın yakın çevresinde aynı tip ev ve ahır tarzında yapılaşmalar vardır. Taşınmaz köy meydanına kuş uçuşu 450 mt. mesafededir. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanan taşınmaz; İsparta İl Özel İdaresi sorumluluğunda ve Kılıç Köyü İmar Planı içerisindedir ve her türlü ulaşım kolaylığına haizdir. Parsel üzerinde 3A yapı sınıfında ve ayrık nizam inşa edilmiş 2 katlı yığma ev ve tek katlı müştemilat yapıse vardır. Yürürlükte ki İmar Planına göre taşınmaz Konut Alanı lejantında, Kısmen Ayrık Nizam 3 kat, kısmen de Âyrık Nizam 2 katlı yapılaşmaya müsaittir.2 katlı yığma ev ile itgiliolarak Mülga Kılıç Belediyesi tarafından verilen 01.04.1981 tarihli yapı ruhsatı ile zemin kat için verilen 19,08.1981 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.3/A yapı sınıfındaki ev sobalı olup yaklaşık 31-40 yaş arasındadır.
Zemin katı brüt 120,00 m2 alanında olup 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, layabo-wc, antre hacimlerinden ibarettir. Mesken olarak kullarılmaktadır. Duvarlar ve tavan plastik boyalı, kapılar ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. 1. Katın iskan ve ruhsatı yoktur. Sonradan yapılmış olup yaklaşık 0-3 yaşında ve brüt 120,00 m2 olup, 3 adet oda, salon, mutfak, banyo, lavabo-wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Natamam dururmdadır. Oda zemin döşemesi, 1slak haçim kaplaması, kapı doğramaları eksiktir. Duvarlar ve tavan plastik boyalı, pencereler pvc doğramadır. Ev toplam brüt 240,00 m2 dir. Müştemilat; yığma evin doğu cephesinde yer almaktadır. 16-20 yaş arasında, duvarları briket dolgulu. çatısı ahşanp konstrüksiyon üzeri kiremit örtülüdür. Brüt 50,99 m2 dir. Detayı Bilirkişi Raporunda ve Dosyada mevcuttur.
Adresi : Kılıç Köyü Yenice Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No :74 Keçiborlu / ISPARTA
Yüzölçümü : 924,00 m2
İmar Durumu : Isparta İl Özel İdaresi sorumluluğunda ve Kılıç Köyü imar planı içerisindedir.
Kıymeti : 443.929,47 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : KAYA MAHALLE ATATÜRK CADDESİ BELEDİYE İŞ MERKEZİ DIŞ KAPI NO.32/1 İÇ KAPI NO.10 ( 1. KAT GÜL GÜL YAĞI VE YAĞLI TOHUMLARI TARIM SATIŞ KOOPERATİFİ YANI)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/04/2022 Büşra YILMAZ -277731 İcra Müdürü

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.