Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEÇİBORLU
İCRA DAİRESİ
2019/122 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1. NO'LU TAŞINMAZIN (2406 parsel )
Özellikleri : Isparta ili Keçiborlu ilçesi Kozluca köyü, Köprü Mevkii, 2406 no.lu Parselde kayıtlı 1158,00 m2 yüzölçümlü tarla niteliğinde taşınmaz Keçiborlu belediyesi sınırları ve mücavir alan sınırları dışında olup, Kozluca köyü sınırları içerisinde köprü mevkiinde bulunmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunun açısından Isparta il Özel İdaresi sorumluluk alanında kalmaktadır. Kozluca köyü Uygulama imar planı 2406-2411 no.lu parseller için uygulama imar palanı onama sınırı, kadastral parsel sınırları ve yaklaşma sınırları içerisinde su ürünleri işletme tesis alanı için uygulama imar planı bulunmaktadır. 22.01.2020 tarihinde Isparta il Özel İdaresi Genel Sekreterliğince onaylanmıştır. İmar uygulama sınırı mülkiyet sınırıdır. Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu hükümleri geçerlidir 2411 no.lu parsel üzerinde bulunan depo ve su ürünleri tesisi için Isparta İl Özel İdaresinden 26.01.2012 tarihinde Su Ürünleri Kuzey Balıkçılık Pazarlama İth.ihrc. San. Ve Tiç. Aş. Adına yapı ruhsatı alınmıştır. 2406 no.lu parsel üzerinde bulunan yapıların yapı ve yapı kullanma izin belgesine tarafımızdan yapılan araştırmada rastlanmamıştır. Değerlemeye konu taşınmazın ulaşımı kolay olup, Afyonkarahisar-Burdur,D625 karayoluna cephelidir. Kozluca Köy merkezine 1,7 km, Aydoğmuş Köy merkezine yaklaşık 4 km, Keçiborlu ilçe merkezine yaklaşık 5 km uzaklıktadır. Taşınmaz üzerinde, Arıtma ünitesi , soğuk hava deposu, strafor ambalaj deposu,konteyner, çökeltim havuzu, ambalaj atık deposu ve çevre duvarı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki müştemilatlar)
Arıtma Ünitesi: 78,30 m2 taban inşaat alanına sahip olup, çelik taşıyıcı sistem üzerine galvanizli saçla, üstü veetrafı kapatılmıştır. 2. Sınıf C grupu 6-10 yaş arası sanayi yapısıdır.
Soğuk hava deposu:50,00 m2 taban inşaat alanına sahip olup 6-10 yaş arasında soğuk oda tipindedir.
Strafor ambalaj deposu:166,44 m2 taban inşaat alanına sahip olup çelik taşıyıcı sistem üzerine galvanizli saçla üstü ve etrafı galvanizli panelle kapatılmış olup , üç odalıdır. İçinde ürünleri ambalaj malzemeleri bulunmaktadır. 1. Sınıf B grubu 6-10 yaş arasındadır.
Konteyner:19,20 m2 taban inşaat alanına sahip olup 6-10 İçerisinde soğutucu olup, su ürünleri işletme tesisi ambalajlanmış ürünleri geçici olarak bekletme ünitesi olarak kullanılmaktadır.
Çökeltim havuzu:102,00 m2 taban inşaat alınana sahip 6-10 yaş arasında 1.sınıf B grubu beton yapıdadır.
Ambalaj atık deposu:21.00 m2 taban inşaat alanına sahip 6-10 yaş arasında çelik taşıyıcı sistem üzerinde galvanizli saçla üstü ve etrafı kapatılmıştır. Taban alanı beton kaplama olup 1.sınıf Bgrubu yapıdır.
Çevre Duvarı :20 cm eninde, 32 m boyunda, 1,50 m yüksekliğinde 6-10 yaş arası beton çevre duvarı bulunmaktadır.
Arsa Değeri :57.900,00 TL
Artıma ünitesi değeri :94.768,28 TL
Soğuk hava deposu değeri :76.800,00 TL
Strafor ambalaj değeri :41.193,90 TL
Konteyner değeri :7.875,00 TL
Çökeltim havuzu değeri :24.684,00 TL
Ambalaj atık deposu değeri çevre duvarı değeri:5.197,50

TL
Çevre duvarı değeri :7.104,00TL
+---------------------
TOPLAM :315.522,68 TL
NOT:TAPU ŞERHİ : 3083 SAYILI YASANIN 13.MADDESİ GEREĞİNCE KISITLIDIR ŞERHİ MEVCUTTUR. ./.
-2-
Adresi : Kozluca köyü köprü mevkii Keçiborlu/ISPARTA
Yüzölçümü : 1.158,00 m2
İmar Durumu : Keçiborlu Belediye İmar Planı dışında Kozluca köyü sınırları içinde
Isparta İl Özel İdare sorumluluk alanında kalmakta
Kıymeti : 315,522,68 TL
KDV Oranı :% 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Takiydatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/12/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
KEÇİBORLU ISPARTA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2020