Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEÇİBORLU
İCRA DAİRESİ
2022/32 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ
Özellikleri : Isparta İli, Uluborlu İlçesi Zincirli Mah. 209 Ada 5 Parsel Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Bölüm: taşınmaz tapu kayıtlarında arsa payı 1/2 olan Mesken Bağımsız bölüm niteliğinde, Arsa Ana taşınmaz niteliğinde, Ana taşınmaz yüz ölçümü 353,79 m2 alana sahip ve ½ Müşterek hisse ile borçlu adına kayıtlı olan taşınmazın satışıdır.Bağımsız bölüm üzerinde İNTİFA HAKKI vardır. Bu işlem 01/06/2009 günü tesis edilmiştir. Yine bağımsız bölüm üzerinde iki adet İpotek tesis edilmiştir. Bunlar T.C. Ziraat Bankası A.Ş. adına 20/09/2010 tarihli ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. adına 23/10/2012 tarihlidir. . Daire 98,00 m2 alan üzerinde yapılmış olduğu, dış cephesinin sıvalı olduğu ve boyasız olduğu, doğu ve kuzey cephesinde olmak üzere iki adet balkonu bulunduğu, pencerelerin ve balkon kapılarının PVC malzeme ile yapılmış olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu tespit edilmiş, ısınma sisteminin kalorifer ile yapılmakta olduğu, sıcak su temininin güneş enerjili sistem ile yapıldığı görülmüştür. Dairenin parsel üzerinde yer alan diğer yapılar olan depo, garaj ve ekmeklik ile yapı üzerinde yer alan çatı arası ve teras, bodrum depolarından 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereği Kat İrtifakında yer alan 1/2 oranında yararlanma hakkı bulunmaktadır. Taşınmazın Adresi, Uluborlu İlçesi Selçuklu Mah. Milli Egemenlik Cad. No:36/2 olarak yer almaktadır. Detayı bilirkişi raporu ve dosyada mevcuttur.
Adresi : Uluborlu İlçesi Selçuklu Mah. Milli Egemenlik Cad. No:36/2 Isparta
Yüzölçümü : 353,79 m2
İmar Durumu : İmar Durumu hakkında İlçe Belediyesinden alınan bilgilerde taşınmaz mevcut imar planı içinde Ayrık Nizamda üç katlı yapılaşmaya uygun saha içinde bulunduğu, Taban alanında %40 oranında yapılaşmaya müsaade edildiği öğrenilmiştir.
Kıymeti : 149.651,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve Muhtelif Haciz Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kaya Mahalle Atatürk Caddesi Belediye İş Merkezi Dış Kapı No.32/1 İç Kapı
no.10 (1. Kat Gül gül yağı ve yağlı tohumları tarım satış kooperatifi yanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZ
Özellikleri : Isparta İl, Uluborlu İlçesi Zincirli Mah. 209 Ada 5 Parsel Birinci Kat 2 Numaralı Bağımsızbölüm: taşınmaz tapu kayıtlarında arsa payı 1/2 olan Mesken Bağımsız bölüm niteliğinde, arsa Ana taşınmaz niteliğinde, Ana taşınmaz yüz ölçümü 353,79 m2 alana sahip ve ½ Müşterek hissesiborçluait olantaşınmazın satışıdır. Bağımsız bölüm üzerinde İNTİFA HAKKI vardır.Bu işlem 01/06/2009 günü tesis edilmiştir. Yine bağımsız bölüm üzerinde Üç adet İpotek tesis edilmiştir. Bunlar T.C. Ziraat Bankası A.Ş. adına 20/09/2010 tarihli, T.C. Ziraat Bankası A.Ş. adına 23/10/2012 tarihli ve S.S. Uluborlu Esnaf Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi adına 18/11/2014 tarihlidir. Daire 98,00 m2 alan üzerinde yapılmış olduğu, dış cephesinin sıvalı olduğu ve boyasız olduğu, doğu ve kuzey cephesinde olmak üzere iki adet balkonu bulunduğu, pencerelerin ve balkon kapılarının PVC malzeme ile yapılmış olduğu, çatısının kiremit örtülü olduğu tespit edilmiş, ısınma sisteminin kalorifer ile yapılmakta olduğu, sıcak su temininin güneş enerjili sistem ile yapıldığı görülmüştür. Dairenin parsel üzerinde yer alan diğer yapılar olan depo, garaj ve ekmeklik ile yapı üzerinde yer alan çatı arası ve teras, bodrum depolarından 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereği Kat İrtifakında yer alan 1/2 oranında yararlanma hakkı bulunmaktadır.Taşınmazın Adresi, Uluborlu İlçesi Selçuklu Mah. Milli Egemenlik Cad. No:36/2 olarak yer almaktadır.Detayı dosya ve bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Uluborlu İlçesi Selçuklu Mah. Milli Egemenlik Cad. No:36/2 ISPARTA
Yüzölçümü : 353,79 m2
İmar Durumu : İmar Durumu hakkında İlçe Belediyesinden alınan bilgilerdetaşınmaz mevcut
imar planı içinde Ayrık Nizamda üç katlı yapılaşmaya uygun saha içinde bulunduğu, Taban alanında %40 oranında yapılaşmaya müsaade edildiği öğrenilmiştir.
Kıymeti : 149.651,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :İpotek ve Muhtelif Haciz Şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 28/12/2022 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Kaya Mahalle Atatürk Caddesi Belediye İş Merkezi Dış Kapı No.32/1 İç Kapı
no.10 (1. Kat Gül gül yağı ve yağlı tohumları tarım satış kooperatifi yanı
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca) müdürlüğümüze ait TR690001500158007300568288 (Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.--KEÇİBORLU MAL MÜDÜRLÜĞÜ - 5420065140) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/32 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.