Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen ipotekli taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1. NO'LU TAŞINMAZIN (494 parsel )
Özellikleri :Isparta İli Keçiborlu ilçesi Ardıçlı Köyü Köyiçi Mevkii,494 parsel Kerpiç Ev ve Bahçe Yüz ölçümü 5.160,00 m2 olup borçlu ve malik Alattin EFECAN'a aittaşınmazın 10/16 Hissesi kısmı satış yapıldığı, diğer borçlu (maliklere ait)3/16 ve 3/16 toplam 6/16 hissesi satışına karar verilmiş olupTapu üzerinde Şerhler ve İpotek vardır. Dava konusu taşınmaz İlÖzel İdaresi yetki ve sorumluluk sahasında, Ardıçlı Köyü yerleşim alanı sınırları içinde, köy içi mevkiinde bulunmaktadır. Kuzey ve Güneyinde ormanlık alan, Batısında 493 parsel,Doğusunda Köy yerleşim alanı ve ayrık nizam evler bulunmaktadır. Kadastro paftasında yapılan incelemeye göre taşınmazın kuzey ve doğu cephede yola cephesi bulunmaktadır. Köy merkezine 344m,Köy Camisine 220m,Saracık Köyü yoluna 550m, Burdur gölüne 1 km, Senir kasabasına 9 km, Keçiborlu ilçesine 17 km uzaklıktadır. Dava konusu olan 494 no.lu parsel üzerinde iki katlı 75 yaş üzeri, taban inşaat alanı 161,42m2 müstakil kerpiç ev bulunmaktadır.Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Zemin katın giriş kapısı ve pencereler ahşap doğrama, tavanında ahşap çatma iskelet yapı sistemi kullanılmıştır. İç cephesi sıvalı ve kireç badanalı olup, ardiye olarak kullanılmaktadır 1.kata ahşap merdivenle güney dış cepheden çıkılmaktadır.1.katta 3 oda ve sofa bulunmaktadır.Ayrıca sofada ocak ve oturma grupları da bulunmaktadır. Taban ve tavan döşemesi ahşap çatma iskelet yapı sistemi kullanılmış olup, üzeri ahşap kaplamadır. Oda kapıları ve penecereler ahşap doğramadır. Bina ahşap çatı üzeri Marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Kerpiçevin batısında bitişik nizam 75 yaş üzeri 36,72m2 kerpiç eski samanlık, 14,35m2 arı kovanıkonulan müştemilat bulunmaktadır. İç ve dış cepheler sıvasız ve boyasızdır. Her ikisinin de üzeri katlı ayrı bölümlerden oluşan 31-40 yaş arası yığıma kar gir toplam 90,07m2 inşaat alanına sahipyeni bina bulunmaktadır. Müşterek girişkapısı çift kanatlı demir doğramadır. Binanı iç ve dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binada 3 oda, mutfak, banyo ve WC bulunmaktadır. Pencere, kapıların bir kısmı PVC,birkısmı ahşap doğramadır.Binanın doğu cephesinin üstü seramik kaplama teras olarak kullanılmaktadır. Batı cephesinde kalan kısmı Ahşap çatıüzeri Marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Çatıda güneş enerji sistemi bulunmaktadır. Kerpiç evin güney batısında 31-40 yaş arası briketten yapılma 135,68m2 inşaat alanına sahip 1.sınıf B grubu yığma kar gir yeni samanlık bulunmaktadır.Samanlığın iç ve dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Taban alanı betonlakaplıdır.
. Kapı ve pencereler demir doğramadır. Ahşap çatı üzeri Marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Samanlığın güney cephesinde 35,38m2, 31-40 yaş arası ahşap gölgelik bulunmaktadır. Üzeri Marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Yeni samanlığın güney cephesinde 31-40 yaş arası birketten yapılma 173,04m2 inşaat alanına sahip 1.B grubu yığma kar gir büyükbaş hayvan ahırı bulunmaktadır. Ahırın iç ve dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taban alanı beton kaplamadır. Betondan yapılmış hayvan yemliği bulunmaktadır. Ahırın üstü ahşap çatı üzeri Marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Büyükbaş hayvan ahrının batısında bitişik nizam 1.sınıf B grubu 16-20 yaş arası 95,40m2 yarı açık büyük baş hayvan ağılı bulunmaktadır. Büyükbaş hayvan ağılı ve çatısı demir doğramadan yapılmış üzeri galvanizle saçla kaplıdır. Büyükbaş hayvan ağılının batısında betondan yapılmış 8,67m2 yaklaşık 10 ton su kapasiteli 16-20 yaş arası su havuzu bulunmaktadır.
Dava konusu taşınmaz arsa üzerinde ve komşuparsel sınırlarından nizami olarak yerleştirilmemiş ve bakımsız olduğu için yaşına uygun ortalama fizyolojik büyüklüğe ulaşmamış muhtelif meyve ağaçları, farklı gövde çapına sahip 4 adet çam ağacı ve 2 tonodun vasfında ağaç bulunmaktadır.
Borçluların toplam 6/16 hissesine malik olduğu, 2494 nolu parsel, Isparta İl özel İdaresi yetki ve sorumluluk sahasında ve Ardıçlı Köyü yerleşim alanı sınırları içinde kalmakta ve arsa olarak kabul edilmektedir. İki borçluya ait toplam 6/16 hisseleri satılacaktır.
494 no.lu Parselin Toplam Parasal Değeri
Arsa Değeri =154.800,00 TL
İki Katlı Kerpiç Evin Değeri =12.655,33 TL
Kerpiç Eski Samanlığın Değeri =339,66TL
Kerpiç Müştemilatın Değeri =132,74 TL
Bir katlı Yığma Kar gir Evin Değeri =52.961,16 TL
Yığma Kar gir Yeni Samanlığın Değeri =22.387,20 TL
Yığma Kar gir Büyükbaş Hayvan Ahırının Değeri =28.551,60 TL
Yarı Açık Hayvan Ağılının Değeri =20.988,00 TL
Ahşap Gölgeliğinin Değeri =2.290,85TL
Beton Su Havuzunun Değeri =1.788,19TL
Ağaçlar ve Odunun Değeri =8.670,00TL
Toplam =305.564,73 TL
Borçluların toplam 6/16 Hissesi 305.564,73 TL X6/16=114.586,77 TL
./.
-2-
Yüz ölçümü : 5.160,00 m2 borçlulara ait toplam 6/16 hissesi
İmar Durumu : Keçiborlu Belediyesi imar planı dışında Isparta ili İl Özel İdaresi yetki ve
sorumluluk sahasında Ardıçlı köyü sınırları içinde
Kıymeti : 114.586,77 TL
KDV Oranı :% 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Takiydatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2021günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/03/2021günü 11:00 -11:05 arası
Satış Yeri : BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU
KEÇİBORLU ISPARTA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/180 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2020