Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEMALPAŞA İCRA DAİRESİ
2018/755 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, 194 Parsel, ÖREN Mahalle/Köy, KUZEYİR Mevkii, Kemalpaşa ören mahallesi 194 parsel nolu içerisinde akaryakıt istasyonu bulunan bağ,Taşınmazın bulunduğu muhit ağırlıklı olarak fabrika iş yeri akaryakıt istasyonu vb. amaçlı kullanılan yapılardan oluşmakta olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın incelemesinde benzin, lpg ve dizel pompaları yaklaşık 300 metrekare alanlı çelik konstrüksiyon kanopi yaklaşık 150 metrekare oturumlu olmak üzere 2 katlı toplam yaklaşık 300 metrekare amanlı market ve ofis amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. Akaryakıt istasyonunun bulunduğu alan baha zemin kaplamaları betondur. Market ve ofis amaçlı kullanılan yapının dış cephesi kompozit kaplama zeminleri seramik duvarları plastik boyalı tavanları hazır tavandır. Wc bulunmaktadır.Akaryakıt istasyonu (bpet ticri ünvanlı) ekipmanlarının kurulu ve çalışır vaziyette ve ticari faaliyetini sürdürdüğü tespit edilmiştir. İstasyon İzmir-Ankara yolu üzerinde bulunmaktadır. 2 adet benzin ve dizel pompa istasyonu ve 1 adet lpg pompa istasyonu ile dizel benzin ve lpg satışı yapılmaktadır. İdare satış binası ve markette 4 adet klima bulunmaktadır. İstasyon 7/24 çalışma şeklinde düzenlenmiştir.İstasyon girişinde 1,20 eninde 4 metre yüksekliğinde IŞIKLI FİYAT BİLGİ PANOSU BULUNMAKTADIR. İstasyonda akaryakıt satış sahası ve pompalarının üzerini 10*30 metre yüzey alanı kaplayacak şekilde yaklaşık 5 metre yüksekliğinde KANOPİ ile kaplanmıştır. Kanopi ile idari bina arası üstü kubbe tarzı yarı silindirik TONOZ (6*10)ile kapatılmıştır. İdari binanın sağ yanında 4 adet yer altı tankı dolum ağzı kapatma kapakları olduğu görülmüştür.LPG depolama dolum pompası ve regülatör istasyonu muhafaza altına alınmış olarak bulunur. Yangın söndürme siyi depolama tankı ve yönetmeliklere uygun yangın hidratları ve yangın söndürme hortumları bulunmaktadır. 5 metre geriliğinde 9 metre uzunluğunda ve ortalama 5 metre yüksekliğinde yarı kapalı araç yıkama alanının oluşturulduğu görülmüştür. Olası elektrik kesintileri için 1 adet DİZEL JENERATÖRÜN bulunduğu görülmüştür. İstasyonun beton saha üzerinde Güneş Enerjili Su ısıtma sistemi bulunan 2,5*6 metre ebatında ve 2,70 metre yüksekliğinde bir konteyner olduğu ve içerisinde duş odaları oluşturulmuştur.Muhtelif ekipman ve demirbaşlar; İstasyon tanıtın totemi ve fiyat bilgi panosu,akaryakıt satış sahası PVC lambri ile kaplanmış yaklaşık 300 metrekare ile örtülü KANOPİ, Kanopi ile idari bina arası yarı silindirik çelik konstrüksiyondan imal edilip üzeri şeffaf pvc esaslı malzeme ile kapatılmış Kubbeli Tonoz Akaryakıt (dizel ve benzin) satış pompa istasyonu 6 tabancalı 2 grup dispanser;temiz problemsiz ve çalışır durumda,Lpg satış pompa istasyonu 2 tabancalı 1 grup dispanser;temiz problemsiz ve çalışır durumda,Yeraltı akaryakıt tankları 4 adet olmakla; yer altında gömülü oksitlenmeye karşı izole edilmiş çift cidarlı dizel ve benzin için akaryakıt tankları ile satış pompasına kadar borulama ve pompalama. Lpg depolama tankı dolum ve pompalama istasyonu ve regülatör grubu muhafaza altında alınmış gerekli güvenlik onarımları ile teçhiz edilmiştir. ERA gaz tedarikçisi tarafından kiralama ve emanet yöntemi ile sağlanmış olabilir.10 adet 6 kg'lık, 2 adet 50 kg'lık tekerlekli kuru tip yangın söndürme tüpleri mevcuttur.Mobil tip elektrikle çalışan basınçlı su pompa motoru ile yıkama manuel yıkama yapılmaktadır.Araçlar için basınçlı hava ve su ihtiyacının karşılanması için hava kompresörü basınç ayarlı saatli hava ve su tedarik ünitesi,1 adet.50 kVA Dizel Jeneratör TMG (Toker Marka Jenaratör)

55/2014041001 modelli,mavi renk,dizel jeneratör,Güneş enerjili su ısıtma sistemleri duş konteyneri,Çalışanların yatma soyunma giyinme dinlenme amaçlı kullanmaları için 2 odalı ve lavabolu klimalı konteyner, İdarı bina ve market klimaları ( 2 adet Arçelik marka,1 adet Airfel marka,1 adet Beko marka) 15 adet direkle aydınlatma lambası bulunmaktadır.
Adresi : İzmir -Ankara caddesire cepheli taşınmaz.Ankara istikametinde yol kenarı denetim istasyonunun yan parseli konumludur.
Yüzölçümü : 5.000,00 m2
İmar Durumu :Akaryakıt İstasyonu
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun ek 1. Maddesi uygulanmasına tabiidir.Kaydındaki şerhler geçerlidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Eski Belediye Caddesi no:4 Eski Askerlik Şubesi Giriş,Hol. Kemalpaşa/İZMİR -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ilet eslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/755 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.