Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/242 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kemer İlçe, ÇAMYUVA Mahalle/Köy, 256 Ada, 19 Parsel, İhaleye konu taşınmazın bilirkişiler tarafından yapılan incelemesinde;
İcra dosyasını tüm İçeriği ile birlikte, kadastro bilgileri, tapu takyidatlati ve belediye çap imar durumları ile birlikte kıymet takdirine konu taşınmaz ile ilgili tüm evrakları tetkik ettik inceledik, aynen uygunluğunu sapladık. Tapu kaydı ve çap aynen yerine uymaktadır.
Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamvuva Mahallesi, , 256 Ada 19 Parsel posta adresi; ÇAMYUVA MAHALLESİ, 5059 SOKAK, KEMER, ANTALYA
TAŞINMAZ DETAY BİLGİLERİ
Kıymet Takdiri yapılacak taşınmaz; Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamyuva Mahallesi, 256 Ada 19 Parsel, üzerinde konumlanmış, 636,21 m2 yüzölçümlü taşınmaz ve üzerinde bulunan arsadır. 2021 yılı arsa bitim m2 vergi değeri Çamvuva Mahallesi, 256 ada 19 nolu Parselde, 251,20 TL olarak belirlenmiştir.
Kemer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.01.2022 tarih ve 17119 nolu yazısında; 256 ada 19 parsel 20.09.2017 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=40, ayrık nizam, 2 kat konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN DETAYLI TAPU KAYDI
Dosyada bulunan Kemer Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünce tanzim edilen tapu kaydına göre, Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamvuva Mahallesi, 256 Ada, 19 Parsel 636,21 m2 yüzölçümlü olup, ana taşıyıcı niteliği arsadır.
Tüm hissesi MARİNA DENISOVA : Kızı TAM 636,21 imar (TM) -01/03/2021-1221 adına tescil edilmi ir.
TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdirine esas taşınmazın bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi; Taşınmaz, Denize 850m, Kemer İlçe Merkezine 4,5km kuş UÇUŞU mesafededir. Taşınmazın çevresinde genellikle yabancıların İlgi gösterdiği villa tipi müstakil konutlar bulunmaktadır. Sahil boyunca 5

yıldızlı turizm tesisleri mevcuttur.
KIYMET TAKDİRİNE KONU TAŞINMAZ: Çamyuva Mahallesi, 256 Ada, 19 Parsel 'in CBS sorgu işleminde görülemediği dosyasında bulunan Kadasto paftasına göre; güney cephesinden 5069 nolu sokağa, kuzeyinde 18 nolu parsel batısında 24 nolu parselin bulunduğu köşe parsel konumludur. Arazi yapısının düz olduğu görülmüş olup doğal bitki örtüsü ile kaplıdır. Düzgün dikdörtgen formundadır.
KIYMET TAKDİRİNENE KONU TAŞINMAZIN SONUÇ DEĞERLENDİRMESİ
Kıymet takdirine konu teşkil Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamyuva Mahallesi, 256 Ada, 19 Parsel bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, mesken olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, İlçe merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler İle emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında;
Arz değerinin : 636,21X 5.000,00TL/m2 = 3.181.050-TL 256 ada 19 parsel taşınmazın kıymeti
3.181.050,00- TL. ( ÜçmilyonyüzseksenbirbinelliTürklirası) olarak takdir edilmiş olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamyuva Mahallesi, 256 Ada 19 Parsel Kemer/Antalya / ANTALYA
Yüzölçümü : 636,21 m2
İmar Durumu : Kemer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 03.01.2022 tarih ve 17119 nolu yazısında; 256 ada 19 parsel 20.09.2017 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=40, ayrık nizam, 2 kat konut alanında kalmaktadır. Tüm hissesi MARİNA DENISOVA : Kızı TAM 636,21 imar (TM) -01/03/2021-1221 adına tescil edilmişir.
Kıymeti : 3.181.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2023 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 11:04
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/04/2023 - 11:04

24/01/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.