Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEMER İCRA DAİRESİ

2019/816 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Kemer İlçesi, Arslanbucak Mahallesi, 264 Ada, 13 Parsel, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut bilirkişi raporunda: "Parsel 231 sokağa cephe ve yolun güneyindedir. Batısında 235 sokak, doğu ve güneyinde komşu parseller vardır. 70 m Güney-Batısmda Mustafa Rüştü Tuncer Ortaokulu, 120 m güneyde Cumhuriyet Caddesi, kuşuçuşu 1,37 km doğuda Otogar bulunmaktadır. Parsel çevresinde katlı konutlar, site veya müstakil tarzda villa tarzı konut yapılan mevcuttur. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır. Parsele düzenlenen ruhsatlar eki onaylı mimari projenin incelenmesi: Vazivet planında: Parselde A ve B blok olmak üzere 2 blok, açık otopark ve ortak alanda açık yüzme havuzu bulunmaktadır.+0.50 kotu Zemin Katta: 27,05 m2 salon+açık mutfak, 3,01 m2 banyo-WC, 4,95 m2 hol, 8,80 m2 yatak odası, üst kata çıkış merdiveni, 6,95 m2 teras ve girişte 5,46 m2 giriş holü,+ 3.50 kotu üst katta: 3,55 m2 hol, Görünüş ve kesitlere göre bina üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. B blokta 2 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesine göre blok 154,00 m2 brüt alanlıdır. B blok 1 nolu bağımsız bölüm Kuzey-Güney-Batı cephelidir. Brüt 77,00 m2 net 55 m2 net alanlıdır. Kıymet takdiri esnasında yapılan incelemede: Bağımsız bölümde kiracı ikamet etmektedir. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı, kısmen taş kaplamadır. Giriş kapısı çelik, pencereler ve kapı doğraması PVC ve panjurludur. Bina girişinde bulunan giriş holünde vestiyer-dolap mevcuttur. Daire elektrik, su, klima, günısı tesisatlıdır. Bina üzerinde kiremit örtülü çatı mevcuttur. Açık otopark, açık yüzme havuzu, peyzaj düzenleme, parsel çevresinde ihata+ferforje korkuluk ve ferforje araç ve yaya giriş kapıları, kamera vardır. Site genel olarak bakımlı ve düzenlidir. B blok ye diğer blokta çatı katında ruhsat eki mimari projeye aykırı kapalı kullanım alanının mevcut olduğu dış cepheden görülmektedir. Oluşturulan bu kapalı kullanımlara ait 3194 Sayılı Kanunun Geçici 16.madde uyarınca düzenlenmiş yapı kayıt belgesinin belediyesinde mevcut olmadığı öğrenilmiştir." denilmiştir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlı olup, bu haliyle satışa sunulacaktır.
Adresi : Arslanbucak Mah. 231 Sk. No:15 Bizim Evler-1 B Blok No:1 Kemer/ ANTALYA
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar çapına göre; 0,20 emsalli ayrık nizam 2 kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanındadır. Ara parseldir. Yol ve komşu mesafesi 3,00/5,00m saçak seviyesi h:6,50m'dir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/07/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkez Mah. Yalı Cad. Kemer Belediye İçi Kültür Salonu Kemer/ANTALYA -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Kemer İlçesi, Arslanbucak Mahallesi, 264 Ada, 13 Parsel, B Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada mevcut bilirkişi raporunda: "Parsel 231 sokağa cephe ve yolun güneyindedir. Batısında 235 sokak, doğu ve güneyinde komşu parseller vardır. 70 m Güney-Batısında Mustafa Rüştü Tuncer Ortaokulu, 120 m güneyde Cumhuriyet Caddesi, kuşuçuşu 1,37 km doğuda Otogar bulunmaktadır. Parsel çevresinde katlı konutlar, site veya müstakil tarzda villa tarzı konut yapıları mevcuttur. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır. Parsele düzenlenen ruhsatlar eki onaylı mimari orojenin incelenmesi: Vaziyet planında: Parselde A ve B blok olmak üzere 2 blok, açık otopark ve ortak alanda açık yüzme havuzu bulunmaktadır.+0.50 kotu Zemin Katta: 27,05 m2 salon+açık mutfak, 3,01 m2 banyo-WC, 4,95 m2 hol, 8,80 m2 yatak odası, üst kata çıkış merdiveni, 6,95 m2 teras ve girişte 5,46 m2 giriş holü,+ 3.50 kotu üst katta: 3,55 m2 hol, Görünüş ve kesitlere göre bina üzerinde kiremit örtülü çatı bulunmaktadır. B blokta 2 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapı kullanma

izin belgesine göre blok 154,00 m2 brüt alanlıdır. Brüt 77,00 m2 net 55 m2 alanlıdır. Kıvmet takdiri esnasında yapılan incelemede: Bağımsız bölümde kiracı ikamet etmektedir. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalı, kısmen taş kaplamadır. Giriş kapısı çelik, pencereler ve kapı doğraması PVC ve panjurludur. Bina girişinde bulunan giriş holünde vestiyer-dolap mevcuttur. Daire elektrik, su, klima, günısı tesisatlıdır. Bina üzerinde kiremit örtülü çatı mevcuttur. Açık otopark, açık yüzme havuzu, peyzaj düzenleme, parsel çevresinde ihata+ferforje korkuluk ve ferforje araç ve yaya giriş kapıları, kamera vardır. Site genel olarak bakımlı ve düzenlidir. B blok ve diğer blokta çatı katında ruhsat eki mimari projeye aykırı kapalı kullanım alanının mevcut olduğu dış cepheden görülmektedir. Oluşturulan bu kapalı kullanımlara ait 3194 Sayılı Kanunun Geçici 16.madde uyarınca düzenlenmiş yapı kayıt belgesinin belediyesinde mevcut olmadığı öğrenilmiştir." denilmiştir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlı olup, bu haliyle satışa sunulacaktır.
Adresi : Arslanbucak Mah. 231 Sk. No:15 Bizim Evler-1 B Blok No:2 Kemer/ ANTALYA
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar çapına göre; 0,20 emsalli ayrık nizam 2 kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanındadır. Ara parseldir. Yol ve komşu mesafesi 3,00/5,00m saçak seviyesi h:6,50m'dir.
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 02/07/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Merkez Mah. Yalı Cad. Kemer Belediye İçi Kültür Salonu Kemer/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/816 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020