Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Kemer ilçesi, Aslanbucak Mahallesi, 437 Ada, 7 parsel, Zemin kat, 1 nolu Bağımsız Bölüm, 979 m2 alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzda Tek Blok olarak inşa edilmiş, 6 Adet bağımsız bölümden (4 adet mesken, 2 adet çatı aralıklı dubleks mesken )oluşan (Zemin kat +2 normal kat+çatı kat) 3 katlı şekilde inşa edilmiş olduğu bilirkişilerce saptanmıştır. Binanın bulunduğu parsel ara parseldir. Taşınmaz Cumhuriyet Caddesi üzerinde, Kemer Belediyesine 3,5 km., Kemer Kaymakamlığına 3,8 km., Kemer Otogara 650 m uzaklıktadır. Ulaşım özel araç ve toplu taşıma ile ve asfalt yoldan sağlanmakta olup, Bina ana yaya ve otopark girişleri parselin güneydoğu cephesindeki Cumhuriyet caddesinden, taşınmazın içinde bulunduğu bina girişi güneybatı cephesindendir. Taşınmaz 85,00 m2 brüt ve 75,80 m2 net kullanım alanlı olup, üç cepheli, ana merdivenden inerken sağda konumlu, 2+1 mesken niteliğindedir. Antre / hol, 2 adet oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın konumu onaylı projesi ile uyumlu, elektrik, suyu faal, ısıtma sistemi klima, kullanılan malzeme kalitesi orta seviyede olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. , Kemer Belediyesi sınırları içerisinde her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup bölge genelinde iyi ve üst gelir gruba hitap eden mesken/ dükkan/ pansiyon/ ofis olarak kullanımın yaygın olduğu bir bölgede olduğu, taşınmazın çevresinde bulunan ana yapıların zemin ve normal katları mesken/dükkan/pansiyon/ofis amacıyla kullanıldığı bilirkişilerce tespit edilmiştir. Binada açık otopark ve bahçe düzenlemesi olduğu ve taşınmazın içerisinde bulunduğu bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, bina dış cephesi plastik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş holü, kat sahanlıkları ve ana merdiven basamakları mermer kaplama, ana merdiven korkuluklarının alüminyum doğrama olduğu raporda belirtilmiştir. Parselde dosya borçlularına ait 1/2 hisse ve 1/2 hisse bulunduğundan, taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Aslanbucak Mah. Cumhuriyet Bulvarı No:64/1 Kemer/Antalya
Yüzölçümü : 979 m2
Arsa Payı : 3/20
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Yol ve komşu mesafesi:10,00m./5,00m./3,00m.İnşaat Tarzı:Ayrık Kat adeti:3, Saçak Seviyesi:10,50 m.İnşaat kotu:0,50 m.Taks:0,15 Kaks:0,45 inşaat yapılabilir. Konut Alanı şeklindedir.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Merkez Mah.Yalı Cad. Kemer Belediye İçi Kültür Salonu Kemer/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini; "İ.İ.K. 9. Madde: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır," hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR880001500158007290509046 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi" veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Nakit teminat ile satışa iştirak edilemeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1293 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.