Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEŞAN
İCRA DAİRESİ
2021/89 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İli, Keşan İlçesi, Erikli Köyü, Yalı Mevkii, 1883 parsel sayılı ve 237,00m2 yüzölçümlü ARSA vasıflı taşınmazın tam hissesi dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel 13 m. genişlik, 18 m. derinliğe sahiptir. Parsel dikdörtgen şeklinde, eğimli arazi topoğrafyasına sahiptir. Taşınmazın etrafında sınır ayırıcı bir özellik bulunmamaktadır. Taşınmazın keşif tarihi itibariyle arsa birim m2 değeri 700,00TL olup toplam değeri 165.000,00TL
MEVCUT LOKASYONU: TaşınmazKeşan İlçesi, Erikli Köyü sahilinde, ara asklarından Simge Sokak üzerinde, Sahilin 115 m kuzeyinde, Sahil Camiinin 970m güneybatısında yer almaktadır.
İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Erikli Uygulama İmar Planına göre(A-2), ayrık nizam, Hmax: 6.50,2 kat konut alanında kalmakta olup Erikli sahilinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, ''Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı'' olarak tescil edildiği, bölge için yeni koruma amaçlı imar planı hazırlanacağı, bu sebeple koruma amaçlı imar planı hazırlanana kadar, imar planlarının durdurulduğu öğrenilmiştir.
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir.) Diğer : Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı 02/09/2020 tarih - 10772 yevmiye nolu
1. Satış Günü : 08/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ KONFERANS VE FUAYE ALANI ZEMİN KAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İli, Keşan İlçesi, Erikli Köyü, Yalı Mevkii, 1884 parsel, 695,00m2 yüzölçümlü, ARSA vasıflı taşınmazın tam hissesi dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel 20m. genişlik ve 35m. derinliğe sahiptir. Parsel dikdörtgen şeklinde eğimli arazi topoğrafyasına sahiptir. Etrafında sınır ayırıcı bir özellik bulunmamaktadır. Kıymet takdir tarihi itibariyle taşınmazın arsa birim m2 değeri 700,00TL, toplam değeri 485.000,00TL dir.
MEVCUT LOKASYONU: TaşınmazKeşan İlçesi, Erikli Köyü sahilinde, ara asklarından Simge Sokak üzerinde, Sahilin 115 m kuzeyinde, Sahil Camiinin 970 m güneybatısında yer almaktadır.
İMAR DURUMU: Satışa konu taşınmaz, Erikli Uygulama İmar Planına göre(A-2), ayrık nizam, Hmax: 6.50,2 kat konut alanında kalmakta olup Erikli sahilinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, ''Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı'' olarak tescil edildiği, bölge için yeni koruma amaçlı imar planı hazırlanacağı, bu sebeple koruma amaçlı imar planı hazırlanana kadar, imar planlarının durdurulduğu öğrenilmiştir.
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :

(Tapu kaydındaki gibidir.) Diğer : 1)Doğal Sit Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı 2)AFETE MARUZ BÖLGE
1. Satış Günü : 08/08/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ KONFERANS VE FUAYE ALANI ZEMİN KAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/89 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.