Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KEŞAN İCRA DAİRESİ
2021/18 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Edirne İli, Keşan İlçesi, İspat Cami Mah. 647 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde yer alan B Blok 1. Kat 4 Nolu bağımsız bölüm, TAM Hisse ile Borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz; bodrum+ zemin+4 normal katlı inşa edilmiş taşınmazda iki girişli  (A ve B) bina bulunmaktadır. B Blok; bodrum katta, ortak alanlar ve 1 adet mesken,zemin,1,2,3 ve 4. katlarda 2 'şer adet mesken olmak üzere bina toplamda 11 adet bağımsız bölümden ibarettir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve dış cephe boyalı, giriş kapısı; zemin kattan, parsel içinden olup demir doğramadır. Binada kat holleri, merdiven ve sahanlıkları dökme mozaik kaplı, korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz 1/22 arsa paylı, B Blok 1. Kat, 4 Bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz, binanın 1. katında konumludur. Taşınmaz projesine göre; salon,3 oda, banyo, wc, mutfak, hol ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olarak yaklaşık brüt 110m2 kullanım alanına sahiptir. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencereleri çift camlı pvc doğramadır. Zeminler seramik kaplı, duvarlar saten boyalı, tavanları tavan boyalıdır.. Isınma sistemi bulunmamaktadır. (Binada) doğalgaz tesisatı mevcut olup satışa konu taşınmazın dönüşümü yapılmamıştır. 24/07/2014 tarihli Revizyon-ilave imar planına göre (BL-), Blok Nizam, Taks: 0,40, Kaks: 2.00, Hmax: 15.50,5 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ KONFERANS VE FUAYE ALANI ZEMİN KAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerinigeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.