Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KİLİS
İCRA DAİRESİ

2020/2491 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, 3144 Ada, 10 Parsel, MEHMET ABDİ BULUT Mahalle/Köy, Yılankayası Mevkii, Taşınmazın kuzeyi zeytinlik batısı tarla doğusu arazi yolu ve güneyinin tarla alanları ile çevrili olduğunu tesbit edilmiştir. taşınmazın toprak yapısı killi-kumlu organik madde bakımından fakir ince profilli %2-3 eğimli kırmızı - kahve renkil 2. sınıf kuru tarım arazileerindendir taşınmazı bitki deseni bakımından incelediğimizde keşif tarihinde taşınmazın üzerinde 30-40 yaşlarında bütün tarımsal işlemleri yapılmış olan verime haiz 10 adet zeytin ağacının dikili olduğu ve zeytin tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. taşınmazın üzerindeki bitki örtüsü toprak yapısı verim durumu mekanizaysona uygunluğu ulaşım yollarına yakınlığı ve bölgenin rayif bedelleri göz önüne aldndığında 1m2 tarla bedelinin 7 TL 1 ağaç zeytin bedelinin 800 TL olduğu kanaatine varılmıştır.

Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, 669 Ada, 9 Parsel, MEHMET ABDİ BULUT Mahalle/Köy, Afaf Mevkii, Taşınmazının kuzeyi zeytinlik batısı zeytinlik doğusu arazi yolu ve güneyinin zeytinlik alanları ile çevrili olduğunu tesbit edilmiştir. taşınmazın toprak yapısı killi-kumlu, organik madde bakımından fakir, ince profilli %2-3 eğimili kırmızı- kahve renkil 2. sınıf sulu tarım arazilerinidnedir taşınımzanı bitki deseni bakımından incelediğimizde keşif tarihinde taşınmazın üzerinde biber ekili olduğu ve sebze tarımı yapıldığı tesbit edilmiştir. taşınmaz üzerindeki bitki örtüsü toprak yapısı verim durumu mekanizasyona uygunluğu ulaşım yollarına yakınlığı ve bölgenin rayiç bedelleri göz önüne alındığında 1m2 tarla bedelinin 12 TL olduğu kanatine varılmıştır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2491 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.