Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KİLİS
İCRA DAİRESİ

2022/1367 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, İSMET PAŞA Mahalle/Köy, 162 Ada, 7 Parsel, taşınmaz belediye sınırları ve 1/1000 imar planı içinde olup bitişik nizam 3 katlı konut yapı alanı içerisnde kaldığı tespit edilmiştir. taşınmaz konum olarak aydın sokak üzerinde bulunmaktadır taşınmaz üzerinde zemin kat 1 ve 2 kattan oluşan 3 katlı kargir yapı olduğu zemit katın depo garaj 1 ve 2 normal katların mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. yakın çevresi yapılaşmış eski yerleşim bölgesidir yakın çevrasende bitişik nizam 1-2-3 katlı yapılar bulunmaktadır okul sosyal tesis alanlarına yakın mesafedir ismet paşa caddesine yaklaşık 30 m islahiye caddesine yaklaşık 115 m mesafedir ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. taşınmazın toplam bürüt inşaat alanı yaklaşık 315,00 m2 dir zemin katın depo garaj 1 ve 2 normal katların mesken olarak kullanılmaktadır taşınmazın içi dışı sıvalı boyalı tabanları yapılı penceleri pvc kapıları ahşaptır yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %30 dur.
Adresi : Kilis İli Merkez İlçesi İsmetpaşa Mahallesi 162 Ada 7 Parsel Kilis Merkez / KİLİS
Yüzölçümü : 114,87 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı taşınmaz belediye sınırları ve 1/1000 imar planı içinde olup bitişik nizam 3 katlı konut yapı alanı
Kıymeti : 610.995,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Üst Kullanım Hakkı : 2 derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Kat 1 Kilis Merkez

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1367 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.