Kilis İcra Dairesi Müdürlüğü Kilis Musabeyli’de 4.197 metrekare zeytinlik ve üzerindeki fabrika icradan satılık
| İhalenin Adı | Kilis İcra Dairesi Müdürlüğü Kilis Musabeyli’de 4.197 metrekare zeytinlik ve üzerindeki fabrika icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kilis |
| İhalenin Tarihi | 29 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01325176 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kilis İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KİLİS İCRA DAİRESİ
2018/310 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kilis İl, Musabeyli İlçe, 105 Ada, 357 Parsel, HÜSEYİNOĞLU Köy, Tikenli Mevkii, Taşınmaz tam hisseli olup taşınmazın tamamı satılacaktır. Kilis belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün ilgili imar paftası inelendiğinde imar planı mücavir alan dışında olup taşınmazın zeytinlik vasfında olduğu tespit edilmiştir. Hüseyinoğlu köyü sınırları içerisinde bulunan parsel konuum olarak hüseyinoğlu köy yolu üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar zeytinlik olarak geçsede yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı zeytin yağı fabrikası ile 2 adet 2 katlı mesken olarak kullanılan yapı olduğu tespit edilmiştir. taşınmaz konum olarak hüseyinoğlu köy yolu üzerinde bulunmaktadır ve köye yaklaşık 600 metre musabeyli ilçesine 5 km mesafede bulunmaktarı. yakın çevresi çok seyrek şekilde köy evleri ve zeytin bahçeleri ile çevrilidir. ulaşım sorunu yoktur. Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır. Zeytin yağı fabrikası toplam inşaat alanı 360,00 M2 olan bodrum kat ve zemin kattan oluşan bu bölümün bodrum katı depo olarak zemin katı ise zeytinyağı fabrikası olarak kullanılmaktadır. yapının içi dışı sıvalı boyalı tabanları yapılı kapı ve penceler takılı vaziyettedir. yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %30 dur. yapı bedeli belirlenirken çevre ve şehrcilik bakanlığı 2020 yılı yapı yaklaşık birim malyetleri 3-A grubu yapı bedeli dikkate alınmıştır.1 Mesken : toplam inşaat alanı 350,00 m2 olan zemin kattan ve 1. kattan oluşan bu bölümün zemin katı depo olarak 1. katı ise mesken olarak kullanılmaktadır. 3 oda 1 salonu mutfak banya wc-lavabo balkon ve müştemilattan oluşmaktadır. yapının içi dışı sıvalı boyalı tabanları yapılı kapılar ahşap pencereler pvc dir. mesken olarak kullanılmaktadır. yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %25 dir yapı bedeli belirlenirken çevre ve şehrcilik bakanlığı 2020 yılı yapı yaklaşık birim malyetleri 3-A grubu yapı bedeli dikkate alınmıştır. 2. Mesken : toplam inşaat alanı 300,00 m2 olan zemin kattan ve 1. kattan oluşan bu bölümün zemin katıtı depo olarak 1. katı ise mesken olarak kullanılmaktadır. 3 oda 1 salonu mutfak banyo wc-lavabo balkon ve müştemilattan oluşmaktadır. yapının içi dışı sıvalı boyalı tabanları yapılı kapıları ahşap pencereler pvc dir mesken olarak kullanılmaktadır. yapı yaklaşık 20-25 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %25 tir. yapı bedeli belirlenirken çevre ve şehrcilik bakanlığı 2020 yılı yapı yaklaşık birim malyetleri 3-A grubu yapı bedeli dikkate alınmıştır. Sonuç olarak : 105 ada 357 parsel beledi 104,929,25TL Zeytinyağı fab yapı bedeli: 297,000,00 TL 1. Mesken yapı bedeli 288,750,00 TL 2. Mesken yapı bedeli 247,500,00 TLtoplam bedeli 938,179,25 TL dir.( Zeytinyağı tesisi içerisinde ki makineler satışa dahil değildir.)
Adresi : Hüseyinoğlu Köyü Tikenli Mevkii 105 ada 357 ParselMusabeyli / KİLİS
Yüzölçümü : 4.197,17 m2
Arsa Payı : Tam
İmar
Kıymeti : 938.179,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : yok
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/05/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez Kilis.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/310 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2021(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |