Kilis Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kilis Merkez’de 3+1 avlulu kargir ev mahkemeden satılıktır

İhalenin AdıKilis Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Kilis Merkez’de 3+1 avlulu kargir ev mahkemeden satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKilis
İhalenin Tarihi17 Ağustos 2022
İhale Saati10:00
İhale iKNILN01580092
İhaleyi Yapan İdareKilis Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu
İhalenin İlanı :
T.C.
KİLİS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/17 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kilis İli, Merkez İlçesi, Helvacıoğlu Mahallesi 2755 Ada, 6 Parsel (eski Demirciler mahallesi 219 Ada 43 parsel) sayılı taşınmaz perselasyonu yapılmamış ham arazidir. Üzerinde 1 adet mesken, meskenin kuzeyinde 1 adet ahır ve meskenin güneyinde 1 adet ahır olduğu, ayrıca doğusundada kuzeye doğru farklı ölçülerde 2 adet ahır bulunmaktadır. Mesken yaklaşık 35-40 yıllık eski bir yapı olup avlulu olarak yığma inşa edilmiştir. 3 oda +mutfak+banyo +wc olarak yapılmıştır. Zemin beton, pencere ve kapı doğramaları ahşap olup yaklaşık 85 m2 olup içme suyu olarak kullanılacak kuyu yada sondajı bulunmamaktadır. Meskenin kuzeyinde bulunan ahır 110 m2 alana sahip, etrafı biriket duvarlarla örülmüş sıvasız ve boyasız şekilde bırakılmıştır. üzeri tek kat saç örtü ile kapatılmış yaklaşık 10-15 yıllık bir yapıdır. Güneyde bulunan ahır 77 M2 alana sahip etrafı biriket duvarlarla örülmüş, sıvasız ve boyasız olup üzeri bıranda ile kapatılmış 20-25 yıllık bir yapıdır. Meskenin doğusunda bulunan ahır yaklaşık 90 m2 alana sahip etrafı briket duvarlarla örülmüşsıvasız ve boyasız bırakılmıştır. üzeri tek kat kemerli saç ile örtülmüştür. yaklaşık 10-15 yıllık bir yapıdır.
Adresi : Kilis İli Helvacıoğlu Mahallesi KİLİS
Yüzölçümü : 10.267,16 m2
İmar Durumu : İmar planı sınırarı içerisinde bitişik nizam 3 katlı konut , yol ve park alanıdır.
Kıymeti : 1.941.797,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/08/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 12/09/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa