Kınık İcra Dairesi İzmir Kınık’ta 1894 metrekare zeytinli tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıKınık İcra Dairesi İzmir Kınık’ta 1894 metrekare zeytinli tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi13 Nisan 2021
İhale Saati14:00
İhale iKNILN01319710
İhaleyi Yapan İdareKınık İcra Dairesi
İhalenin İlanı :

T.C.
KINIK
İCRA DAİRESİ
2019/257
TLMT.
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Satışa konu taşınmaz İzmir İli, Kınık İlçesi, Fatih Mahallesi 208 ada,3 parselde bulunan tapu kayıtlarında zeytinli tarla vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz 1.894,54 m2 olup, sulu tarım yapılan mutlak tarım arazilerindendir.%2,8 eğimli,kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Orman ,mera,yaylak,kışlak,harman yeri gibi özelliklere sahip arazilerle herhangi bir ilgisi bulunmayan tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtalif yaşlarda verim çağında zeytin agacları bulunmaktadır. Taşınmaz tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın arsa değeri, zeytinli tarla değerinden fazla değerde bulunması, zeminde mevcut bulunan ağaçların zemin değerine katkısının bulunmadığını ve ekonomik olmayacağını göstermektedir.
Yüzölçümü : 1.894,54 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Kınık Belediyesi imar planı içerisinde kaldığı ve uygulama yapılmadığı, taşınmazın tamamının yol ve yeşil alanda kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 378.908,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Devlet Su İşleri Genel müdürlüğü lehine tapu kayıtlarında 09/07/2003 tarih ve 861 yevmiye nolu 204,23 m2 lik kısım üzerinde 48 yıllık irtifak hakkı vardır. Taşınmaz ihale alıcısına irtifak hakkı ile birlikte ihale edilecektir.
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/05/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KINIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KAPIÖNÜ-KINIK HÜKÜMET KONAĞI ZEMİN KAT KINIK/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/257 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ileİş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan alakadarlara, İİK 127.maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.21/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa