Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri : İzmir İl, Kınık İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 520 Ada, 4 Parsel, Tarla Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz, sulu tarım yapılan mutlak tarım arazilerinden olup % 1,7 eğimli, kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Orman, mera, yaylak, kış harman yeri gibi özellikelere sahip arazilerle herhangi bir ilgisi bulunmayan tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre tarla vasfındadır. Taşınmazın toplam yüzölçümü 41262 m² olup, dosyamız borçlusu Erkan YILMAZI'ın hissesine düşen ve satışa çıkarılan miktar 84505/495144 hisseye 7042 m²'dir. Taşınmaz, Kınık Belediyesi imar planı sınırları içerisinde bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde A:M-T.E.K Genel Müdürlüğü lehine irtifak hakları vardır. Taşınmaz üzerinde T.C. Ziraat Bankası Kınık Şubesi'nin 1. ve 2. dereceden ipoteği mevcut olup, dosya hesabına göre ihale tarihi itibariyle 374.198,00 tl üzerine satış masrafları da eklenerek satışa çıkarılacaktır.
Adresi : Yeni Mah., 520 Ada, 4 Parsel. Kınık / İZMİR
Kıymeti : 281.680,00 TL
Yüzölçümü : 7.042 m2
KDV Oranı : %8
İmar Durumu : İmar planı sınırları içerisinde bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Kınık İcra Müdürlüğü Kapı Önü / Hükümet Konağı giriş katı Kınık/İzmir
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/114 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.