Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İzmir İli, Kınık İlçesi, Fatih mahallesi 579 ada,1 nolu parsel ,taşınmaz tapu kayıtlarında Tarla İçerisinde Kargir un Fabrikası niteliğinde. Taşınmaz toplam 20.979,00 m2 büyüklüğünde olup, dosyamızın iki borçlusunun her bir hissesi 316/20979-316/20979 dir.Tapu kaydında anlaşılan bilgilerden ve bilirkişi raporundan anlaşıldığı üzere Taşınmaz üzerinde bulunan tapu kaydında beyan hanesinde ^^A^^ harfi ile gösterilen un fabrikası dosyamız her iki borçluları ve bir diğer hissedar tarafından yaptırıldığı bu nedenle dosyamız her iki borçlusunun un fabrikası hisseleri (1/3-1/3 ) ile taşınmazda bulunan 316/20979 ve 316/20979 tarla hisseleri ihale edilecektir. Taşınmaz üzerinde taşınmazın başka hissedarı tarafından yaptırılan tapu kaydında beyan hanesinde ^^B^^harfi ile gösterilen kargir dam mevcut olup burası ihaleye dahil değildir. Taşınmaz Evren caddesi üzerinde bulunmakta olup, kuş uçuşu olarak Kınık Belediyesine1140m ve Soma-Bergama karayoluna 480m mesafededir. Taşınmaz üzerindeki un fabrikası 500 m2 yüz ölçümündedir. iç ve dış duvarlarının bir kısmı sıvalı ve boyalıdır. Çatısı eternit kaplıdır. Bina depo olarak kullanılmaktadır. Bina içerisinde herhangi bir techizat ve makina bulunmamaktadır. Kapı ve pencereleri demir olup binanın bakım ve onarıma ihtiyacı vardır.
Yüzölçümü : Taşınmazın tamamı20.979,00 m2(dosyamızın iki borçlusunun 316/20979 ve 316/20979 hisseleri satılacaktır. Ayrıca dosyamız iki borçlusunun taşınmazda bulunan un fabrikasının 1/3-1/3 oranları satılacaktır.)
İmar Durumu : Kınık Belediyesinden gelen cevabi yazıya göre belediye yol hizmetlerinden yararlanmaktadır. Uygulama İmar planı sınırları içerisinde yer almamaktadır.
Kıymeti : 177.492,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.(Gediz planlama proje müdürlüğünün 31/12/2002 tarih ve 3241 sayı yazıya istinaden arazi toplulaştırma hatası beyanı vardır.)
1. Satış Günü : 24/03/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : KINIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KAPI ÖNÜKINIK HÜKÜMET KONAĞI ZEMİN KAT KINIK/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/217 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan alakadarlara,İİK 127.maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur.27/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.