Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2018/267 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 no'lu taşınmazın Özellikleri :İzmir İli,Kiraz İlçesi Yenimahalle Mahallesi, Taşlık Mevkii 205Ada, 106 Nolu parsel;168 nolu parselin doğu yönünde bitişik ve ara bölmesiz olarak bulunur. Oturma alanı 170,91m2dir. Fiili durumda 168 nolu parsel içerisinde kalan yapıların bahçesi durumundadır. İmar durumuna göre bitişik nizam üç katlı yapı yapma izni vardır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Muhammen bedeli : 123.055,20 TL KDV Oranı: %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2 no'lu taşınmazın Özellikleri :İzmir İli,Kiraz İlçesi Yenimahalle Mahallesi ,Taşlık Mevkii ,205Ada, 168 Nolu parsel sayılı 203,47m2 yüzölçümlü, tapu kaydına göre Avlulu Kargir Ev vasfındadır. Yerinde yaptığımız incelemede içerisinde bu özelliği koruduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın kuzey yönünden yola bağlantılı olup diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir. Şehrin rağbet gören Yeni mahallede bulunan yapı şehir merkezine yürüme mesafesindedir.Mesken nitelikli yapı 86,50m2 taban alanlıdır. Bahçe içerisinde tek katlı olarak imal edilmiştir. Belediye emlak servisinden alman harici araştırmaya göre inşaat bitim tarihi 01.02.1992 dir. Bitişiğinde bulunan doğu yönündeki 106 nolu parsel bu yapının bahçesi vasfında bulunmaktadır. Üç oda, mutfak, tuvalet ve banyodan oluşmaktadır.Giriş kapısı demir profil malzemeden imal edilmiştir.Pencereler plastik doğramadır. Yapının çatısı ahşap üzeri kiremit malzeme ile örtülüdür.Yapıya bitişik olarak ön ve arka cephesinde toplam 34,00m2 alan örten sundurma mevcuttur. Ayrıca yapının arka kısmında arka kısmında (güney cephesinde) iki adet ardiye vasfında yapı bulunmaktadır. Tuğla malzemeden yığma tarzda yapılmış olan yapılar toplam 18,00m2 oturma alanına sahiptir.Belediye imar durumu incelendiğinde parselin batı yönündeki 167 nolu parselle tevhid olma durumunda bitişik nizam dört katlı bina yapma izni bulunmaktadır. Fiili durumda 7mt genişliğindeki kuzey yönündeki yola cephesi bulunmaktadır.Elektrik ve içme suyu şebeke hattı ile belediye altyapı imkânlarından faydalanan taşınmaz keşif tarihi itibariyle kullanılmaktadır.
Muhammen bedeli : 205.201,60 TL ,KDV Oranı: %18
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Her iki taşınmaz için Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Ancak artırma esnasında nispetsiz artırma yapılması halinde (elektronik olarak yapılan artırma hariç) İ.İ.K. 114/2 maddesine göre artırmanın tarzı Müdürlüğümüzce değiştirilebilecektir. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde ve Müdürlüğümüzce uygun görüldüğünde veya re'sen (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
3- Maliye bakanlığının KDV genel tebliği uyarınca KDV bedeli ihale bedeli ile birlikte veya bir sonraki gün mesai sonuna kadar beyan edilerek ihale alıcısı tarafından yatırılması zorunludur, aksi takdirde ihale kararı kaldırılacaktır. KDV'den istisna olan hükümler mahfuzdur.1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İ.İ.K. 127. maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.
8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/267 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.