Kiraz İcra Müdürlüğü İzmir Kiraz’da 152 metrekare işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Kiraz İcra Müdürlüğü İzmir Kiraz’da 152 metrekare işyeri icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 19 Şubat 2021 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01282717 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kiraz İcra Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. KİRAZ İCRA DAİRESİ
2018/297 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili Kiraz ilçesi Cumhuriyet mah. Hükümet mevki 61 ada 13 parseldeki 152,53 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazda zemin kat 4 nolu bağımsız bölüm iş yeri netiliğindeki arsa payı 227/740 olan taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Dava konusu parselin zemininde ticarethane olarak kullanılan bölüm 140,00m² oturma alanına sahip, bodrum ve asma katı olmayan yapı şehir merkezinde yer almaktadır. Ön cephe tamamen camekan olan işletmenin içerisinde plastik doğramadan ofis bulunmaktadır. İşletme içerisi sıvalı ve boyalı durumdadır
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ticaret adasında , bitişik nizam (4 ) kat yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kiraz ilçesi Cumhuriyet mah. Hükümet mevki 61 ada 13 parseldeki152,53 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın 1. Kat 1 nolu bağımsız bölüm arsa payı 171/740 mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Ticarethanenin üst katında yeralan 3 Nolu bağımsız bölümün girişi parselin kuzeyinden olup henüz merdivenlerde kaplama malzemesi uygulanmamıştır. 3 Nolu bağımsız bölüm henüz kaba inşaat derecesinde yapılmıştır. Yerlerde henüz kaplama malzemeleri kullanılmamakla birlikte sadece oda bölünmeleri tuğla örme olarak yapılmıştır. Keşif günü itibarı ile içerisinde kalan yoktu.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ticaret adasında , bitişik nizam (4 ) kat yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 152.006,49 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kiraz ilçesi Cumhuriyet mah. Hükümet mevki 61 ada 13 parseldeki152,53 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın 3. Kat 3 nolu bağımsız bölüm 171/740 arsa payı mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. 2 Nolu bağımsız alanın üst katında yeralan katta henüz inşaat devam etmektedir. Sadece betonarme taşıyıcı sistem ve tabliyesi mevcuttur.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
içerisinde ticaret adasında , bitişik nizam (4 ) kat yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 138.286,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2020
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ticaret adasında , bitişik nizam (4 ) kat yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kiraz ilçesi Cumhuriyet mah. Hükümet mevki 61 ada 13 parseldeki152,53 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın 1. Kat 1 nolu bağımsız bölüm arsa payı 171/740 mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. Ticarethanenin üst katında yeralan 3 Nolu bağımsız bölümün girişi parselin kuzeyinden olup henüz merdivenlerde kaplama malzemesi uygulanmamıştır. 3 Nolu bağımsız bölüm henüz kaba inşaat derecesinde yapılmıştır. Yerlerde henüz kaplama malzemeleri kullanılmamakla birlikte sadece oda bölünmeleri tuğla örme olarak yapılmıştır. Keşif günü itibarı ile içerisinde kalan yoktu.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde ticaret adasında , bitişik nizam (4 ) kat yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti : 152.006,49 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kiraz ilçesi Cumhuriyet mah. Hükümet mevki 61 ada 13 parseldeki152,53 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın 3. Kat 3 nolu bağımsız bölüm 171/740 arsa payı mesken niteliğindeki taşınmaz tam hisse itibarı ile borçlu adına kayıtlıdır. 2 Nolu bağımsız alanın üst katında yeralan katta henüz inşaat devam etmektedir. Sadece betonarme taşıyıcı sistem ve tabliyesi mevcuttur.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
Kıymeti : 138.286,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kiraz Belediyesi Zabıta Amirliği KİRAZ / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |