Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KİRAZ
İCRA DAİRESİ
2021/142 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/142 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Kiraz ilçesi yeniköy mah. İkiz öyük mevki 109 ada 7 parseldeki tarla niteliğindeki taşınmazın borçlu adına kayıtlı 2/4 hissesi (yüzölçümü 8.742,00m2 ) satışa konu edilmektedir.Yerinde yaptığımız incelemede içerisinde henüz inşaası tamamlanmamış iki adet ev, tuvalet banyosu, ve dam olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın batı yönünden yola bağlantılı olup doğu sınırının dere diğer yönlerikomşu parsellerileçevrilidir. Kiraz ilçesine yaklaşık 8 km mesafede olan taşınmaz, Yeniköy mahalle merkezine yaklaşık 700mt mesafede yol üzeri bir parseldir. Parselin kuzey batı yönünde yola sınır olan kısımda yapılmış olan yapı grubu çiftlik yapıları sınıfındadır. Henüz inşaası tamamlanmamış toplam 106,00m² alan kaplayan kısım bakıcı ve taşınmaz sahibine mesken vasfındadır. Mesken vasıflı yapının doğu yönünde Toplam oturma alanı 407,00m² olan dam vasıflı yapı bulunmaktadır. Bu yapının 140,00m² lik kısmı üzeri eyef adı verilen demir profil makas çatı üzeri naylon malzeme ile örtülüdür. 267,00m² lik iki bölümden oluşan kısım da hayvan bağlama ve yem verme alanları bulunmaktadır. demir profil makaslar üzerine galvanizli oluklu saç ile örtülüdür. Taşınmaz kumlu-tınlıtoprak yapısında, yaklaşık %10 eğimli, organik maddeleri ve derinliği orta, arazi kullanım kabiliyetibakımından 2. sınıf mutlak tarım arazisidir.Taşınmaz içerisinde sondaj sulama bacası suyu bulunmaktadır. Keşif günü itibari ile taşınmaz içerisinde sulama bacasının olduğu ayrıca damlama sulama sisteminde kullanılan gübre tankı ve su filtresininkurulu olduğu tespit edildi. Keşif günü itibari ile taşınmazın içerisine kornişon salatalık bitkisinin ekili olduğu, ayrıca sınır kısımlarında çeşitli cins, sayı ve yaşta meyve ağaçlarının dikili olduğu görüldü. Taşınmaz bağlı bulunduğu merkez ilçeye yaklaşık 8 km uzaklıkta, ayrıca mahalle yerleşim yerlerine yakın konumdadır. Taşınmazın en önemli özelliği Kiraz- Haliller Karayoluna cepheli konumlu olmasıdır. Taşınmazın yolunun olması(Kiraz -Haliller yoluna cepheli olması ve bu cephesinin uzun olması) - bağlı bulunduğu merkez mahalleye yakın konumlu olması -İlçe merkezine yakın olması - Sulama imkanlarının bulunması - az eğimli olması - değerini olumlu etkilemekte, 2. sınıf tarım arazisi olması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : İzmir ili Kiraz ilçesi yeniköy mah. İkiz öyük mevki 109 ada 7 parseldeki tarla niteliğindeki taşınmazın borçlu adına kayıtlı 2/4 hissesi (yüzölçümü 8.742,00m2 )
Yüzölçümü : 8.742, m2
Arsa Payı : 2/4
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 678.440,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

16/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.